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Einfamilienhaus in Hockenheim: Sanierungsbedürftiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten und Carport in guter Lage

Sanierungsbedürftiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten und Carport in guter Lage

68766 Hockenheim
57291
Objekt-Nr.
120,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
308,00 m²
Grundstück
280.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1950

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt.
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A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Viel Potenzial bietet dieses sanierungsbedürftige Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit seinen 308 m² Grundstücksfläche und 120 m² Wohnfläche, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Aktuell verteilt sich die Wohnfläche auf zwei ab-geschlossene Wohneinheiten: die Wohnung im EG verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und separate Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, welche aus zwei Zimmern, Küche, Dusche und separater Toilette besteht. Das Haus ist voll unterkellert. Dieses Angebot wird abgerundet durch einen Carport und den Garten, den Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können. Gerne können Sie sich sich bei einem Besichtigungstermin von den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68766 Hockenheim

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Hockenheim aus. Hockenheim liegt im nord-westlichen Baden-Württemberg, etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring über-regional bekannt. Zur Gemeide gehört das Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, die Theodor-Heuss-Realschule und die Gustav-Lesemann-Förderschule. Ferner unterhält sie drei Grundschulen, von denen die Hartmann-Baumann-Schule auch eine Haupt-schule mit Werkrealschule beinhaltet. Ferner be-stehen drei städtische, drei evangelische, zwei römisch-katholische und zwei private Kindergärten. Hockenheim liegt an den Bundesautobahnen A 6 mit der Ausfahrt Hockenheim/Schwetzingen und der am Autobahndreieck Hockenheim beginnenden A 61 Richtung Kaldenkirchen mit der Anschlussstelle Hockenheim/Speyer sowie an der A 5, Anschlussstelle Hockenheim/Walldorf/Wiesloch. Ferner liegt die Stadt an den Bundesstraßen B 36 (Mannheim?Lahr/Schwarzwald) und B 39 (Frankenstein?Mainhardt). Der Bahnhof Hockenheim liegt an der von Mannheim nach Karlsruhe verlaufenden Rheinbahn. Des Weiteren führt die Buslinie Heidelberg?Speyer über Hockenheim.

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