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Wohnung in Ludwigshafen (Edigheim): VERKAUFT! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Lage von LU-Edigheim

VERKAUFT! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Lage von LU-Edigheim

67069 Ludwigshafen (Edigheim)
57238
Objekt-Nr.
70,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
125.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1983
Etage
2. OG
Einbauküche
Balkone
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
31.07.2008
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
164 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
0
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75
100
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150
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200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien. Kennzeichnend sind der durchdachte Grundriss und die großen Fensterflächen, die jeden Raum sehr hell machen. Ein freundliches Wohnzimmer mit einer Loggia mit Nachmittagssonne und Panoramablick auf den Sonnenuntergang, eine gemütliche Küche mit einer zweiten Loggia mit weiterem Zugang vom Schlafzimmer aus, ein Tageslichtbad rundet diese Single- oder Paar-Wohnung ab. Eine verkehrsberuhigte Straße in einer modernen und familienfreundlichen Wohngegend bieten Ihnen Ruhe und Erholung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67069 Ludwigshafen (Edigheim)

Edigheim ist mit rund 8.000 Einwohnern einer der kleineren Stadtteile von Ludwigshafen am Rhein, gelegen im Rhein-Pfalz-Kreis. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Kliniken, etc. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Buslinien verkehren, Anschlüsse an die Stadt- und Regionalbahn liegen in den benachbarten Stadtteilen, die pulsierende City des Oberzentrums Ludwigshafen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier liegen mehrere große Shopping-Malls (Rathaus-Center, Rhein-Galerie mit 130 Fachgeschäften auf überdachten 30.000 m² direkt am Rhein), und selbstverständlich alle weiteren Einrichtungen im Bereich Freizeit, Kultur, Sport, Wirtschaft und Soziales. Mehrere Bundesstraßen (B9, B38, B44) verbinden mit dem Autobahnnetz (A6, A61, A650), die Mittelzentren linksrheinisch und rechtsrheinisch sind in kürzester Zeit zu erreichen, die Metropolregion Rhein-Main mit dem Flughafen Frankfurt a.M. ist weniger als eine Stunde entfernt. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Zone.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00