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Wohn- und Geschäftshaus in Ötisheim: Ideal für Unternehmer: hochmodernes Wohnhaus mit Geschäftsbereich

Ideal für Unternehmer: hochmodernes Wohnhaus mit Geschäftsbereich

75443 Ötisheim
57224
Objekt-Nr.
403 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
5.532 m²
Grundstück
890.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Terrassen
2

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Kombinieren Sie ruhiges Wohnen und effizientes Arbeiten. Dieses hochwertige, mit viel Liebe zum Detail ausgestattete, komplett neu sanierte Ein-familienhaus mit integriertem Gewerbebereich in ruhiger Lage, ohne direkte Nachbarn, bietet vielfältige Vorteile. Das Wohnhaus ist offen gestaltet mit allem erdenklichen Wohnkomfort, samt innovativer Smart-Home-Steuerung MyGekko. Im Wohnzimmer befindet sich der Traum eines jeden Heimkinofans. Eine XXL-Leinwand inkl. 4K Beamer und Surroundsound in High-End-Ausführung. Es gibt weiterhin eine sehr hochwertige und moderne Einbauküche, einen Kaminofen für kuschelige Winterabende. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Bad inkl. Walk-In-Dusche und Badewanne garantieren einen guten Start in den Tag. Der Büro- und Gewerbebereich ist frisch renoviert und möbliert. Um dem Anwesen eine persönliche Note zu verleihen, bestehen noch Möglichkeiten in der Gestaltung des Außenbereichs.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75443 Ötisheim

Das großzügige Anwesen liegt direkt am Ortsaus-gang in zweiter Reihe und sehr ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn. Ötisheim liegt etwa 12 km von Pforzheim und 4 km von Mühlacker entfernt. Zur Gemeinde Ötisheim gehören das Dorf Ötisheim, die Weiler Erlenbach, Corres und Schönenberg und die Höfe Haldenhof und Reithof. Ötisheim besitzt einen Haltepunkt an der württembergischen Westbahn, welcher von der Linie S 9 der Stadtbahn Karlsruhe bedient wird. Außerdem fährt am Wochenende eine Regionalbahn von Mühlacker nach Maulbronn; sie hält auch in Ötisheim. Weiterhin fährt ein Regionalexpress über Bahnhof Mühlacker nach Stuttgart HBF. Der Autobahnanschluss zur A 8 ist in 5 Fahrminuten erreichbar.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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