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Mehrfamilienhaus in Oberderdingen: Schönes Mehrfamilienhaus mit großem Garten

Schönes Mehrfamilienhaus mit großem Garten

75038 Oberderdingen
57008
Objekt-Nr.
218,80 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1.061 m²
Grundstück
459.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1988
Terrassen
2
Balkone
2
Garagen
4

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
20.09.2017
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Beschreibung

Eine attraktive Anlageimmobilie mit guter Rendite und wenig Risiko kann ab sofort von Ihnen erworben werden. Das Haus verfügt in der Summe über vier Wohneinheiten mit wundervollem rückseitigen Gartenbereich. Die Wohnungen sind alle gut und beständig vermietet, es herrschen geordnete Mietvehältnisse.
Die Wohnungen und das Dach sind im guten Zustand. Für die Mieter im 1. OG sind Balkone vorhanden, im EG schöne Terrassen mit angrenzendem sehr großen Garten und positiver Aussicht. Weiterhin stehen 4 Garagen und 4 zusätzliche Stellplätze für die Mieter zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Ideal für Kapitalanleger.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75038 Oberderdingen

Das Vierfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortstsrand nahe an der Zufahrt zur Straße Richtung Bretten. Das Gemeindegebiet Oberderdingen besteht aus dem Kernort Oberderdingen der 1973 eingegliederten Gemeinde Flehingen und dem Dorf Großvillars, das bis 1972 teilweise auch zur Nachbarstadt Knittlingen gehörte.Über die Bundesstraße B293 (Heilbronn – Pfinztal), die seit 1984 als Umgehungsstraße südlich an Flehingen vorbeiführt, ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angebunden. Anschluss an die Bundesstraße 35 (Illingen – Germersheim) besteht für Oberderdingen und Großvillars an den Anschlüssen in Knittlingen.Oberderdingen ist durch die Anbindung des Ortsteils Flehingen an die Kraichgaubahn (Karlsruhe – Heilbronn) angeschlossen.Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV).Besonders hervorzuheben ist die wirtschaftliche Stärke der Ortschaft durch die beiden großen Hauptarbeitgeber Blanco und E.G.O. und generell die perfekte Lage zwischen den Ballungsgebieten Karlsruhe, Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00