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Wohnung in Hügelsheim: Wohnen am Feldrand

Wohnen am Feldrand

76549 Hügelsheim
56938
Objekt-Nr.
84,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
172.000,00 €
Kaufpreis
3,57%
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1991
Etage
1. OG
Balkone
1
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
04.03.2015
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
191 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung in beliebter Wohnlage am Feldrand. Vor allen Dingen überzeugend ist die geschickte Aufteilung der Räumlichkeiten - der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt dabei einen besonderen Blickfang dar. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen fantastischen Ausblick bietet und es Ihnen erlaubt, Ihre freien Stunden in vollen Zügen zu genießen. Sogar ein Plätzchen für Ihr Auto ist in der Garage immer reserviert. Die Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet und könnte Ihnen somit auch als Kapitalanlage diesen. So oder so - überzeugen Sie sich am besten selbst - ich freue mich auf Sie!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76549 Hügelsheim

Hügelsheim liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen B36, welche in nördlicher Fahrtrichtung die B500 kreuzt. Die Autobahn A5 kann über die Auffahrt Baden-Baden bzw. den Rasthof Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Auch der Flughafen "Baden Airpark" befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Ortschaft entfernt. Der Ort ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt. Hier gibt es drei Kindergärten und die Grund- und Hauptschule "Nikolaus Kopernikus", sowie einige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Feldrand.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00