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Haus in Kraichtal (Unteröwisheim): Ehemaliges Gasthaus kann zum Wohnhaus umgebaut werden

Ehemaliges Gasthaus kann zum Wohnhaus umgebaut werden

76703 Kraichtal (Unteröwisheim)
56876
Objekt-Nr.
225 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
627 m²
Grundstück
495.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
1862
Terrassen
1
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt

Beschreibung

Dieses schöne denkmalgeschütze Fachwerkhaus mit einem Gasthof (Innenbereich 45 Sitzplätze) und wundervollem, teils zeltüberdachtem Biergarten mit 150 Sitzplätzen sowie den sechs Monteurszimmern (alternativ auch als zwei komplette Wohnungen nutzbar) und der Möglichkeit einer weiteren Außenbewirtung direkt an der Straße (20 Sitzplätze mit Anschluss/Spüle z.B. für das Straßenfest) bietet ein sehr großes Umsatzpotential. Ob wieder als Gasthof mit Wohnungen oder nur Wohnungen, bzw. auch für ein anderes Gewerbe, z.B. als Büroräume, Ausstellungsraum etc., stehen hier alle Möglichkeiten offen. Schauen Sie sich gerne das Objekt unverbindlich an und entscheiden Sie selbst – ein Anruf genügt!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76703 Kraichtal (Unteröwisheim)

Das Haus sitzt zentral in der Ortsmitte und der Straße nach Bruchsal, genau am E1 - dem europäischem Fernwanderweg. Gegenüber befinden sich weitere Anlaufpunkte, wie z.B. Eisdiele, Bäcker, Sparkasse etc. Unteröwisheim ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg. In Kraichtal mit seinen neun Stadtteilen erleben Sie die Vielfalt des Kraichgauer Hügellandes - Weinberge, Streuobstwiesen, Wälder, Hohlwege. Im Umland finden Radfahrer und Wanderer ideale Erholungs- und Einkehrmög-lichkeiten. Das Kraichtal ist auch weit über die Region hinaus durch sein breitgefächertes Kultur- und Veranstaltungsprogramm bekannt und somit ein Anziehungspunkt für Gäste aus nah und fern. Das Schloss Unteröwisheim, auch Maulbronner Pfleghof, welcher derzeit als Schulungszentrum genutzt wird, ist direkt im Ort. Kraichtal ist zudem mit der Stadtbahn (S32) und Unteröwisheim sehr schnell von Bruchsal aus (10 km) oder direkt über die Autobahn/Anschluss Bruchsal (ca. 7 km) zu erreichen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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