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Villa in Oberkirch / Bottenau: Mediterrane Villa, exklusiv ausgestattet, mit Einliegerwohnung, in ruhiger Lage!

Mediterrane Villa, exklusiv ausgestattet, mit Einliegerwohnung, in ruhiger Lage!

77704 Oberkirch / Bottenau
56730
Objekt-Nr.
260 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
387 m²
Grundstück
750.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Villa
Baujahr
2016
Terrassen
1
Balkone
0
Keller
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
18.01.2019
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
21,90 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
2016
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, hell mit bodentiefen Fenstern, einem tollen Bad, einer offenen Küche, übergehend in den gemütlichen Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur großen Terrasse, umgibt diese Villa ein einzigartiges Flair: Modern, mediterran und sehr gemütlich. Im oberen Bereich erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie drei Schlafzimmer mit Gibelausbau. Im Kellergeschoss ist eine Studiowohnung mit Küche und Bad möglich. Das große Grundstück in ruhiger Lage mit Blick auf Wiesen, Weinreben und Wälder lädt zum Entspannen und Ihre Kinder zum Spielen ein. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77704 Oberkirch / Bottenau

Bottenau ist ein Ortsteil der Stadt Oberkirch und liegt zwei Kilometer vom Ortskern entfernt. Oberkirch ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 12 km nordöstlich von Offenburg. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg, Lahr im Schwarzwald, Kehl und Achern, die fünftgrößte Stadt des Ortenaukreises.Im neu gestalteten Stadtkern finden Sie Cafés, Restaurants, sowie zahlreiche Geschäfte. Schulen und Kindergärten, eine Bushaltestelle - alles ist schnell zu erreichen. Bekannt ist die Gegend auch für ihr Weinanbaugebiet und die herrlichen Obstwiesen.Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet mit weiteren Einfamilienhäusern in ruhiger Lage. Die Autobahnanschlussstelle A5 erreicht man in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00