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Reihenhaus in St. Leon-Rot (Rot): Maisonette trifft Reihenhaus-Charme

Maisonette trifft Reihenhaus-Charme

68789 St. Leon-Rot (Rot)
56498
Objekt-Nr.
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Reihenhaus
Baujahr
1993
Terrassen
1
Balkone
0
Tiefgaragenstellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
07.07.2018
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
144 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Was darf es denn für Sie sein, Maisonettewohnung oder Reihenhäuschen? Wieso eigentlich oder? Bei diesem Zuhause müssen Sie sich nicht entscheiden. Nutzen Sie die Vorzüge beider Immobilien. Eingebettet in einer kleinen Wohneinheit mit sechs Parteien, nutzen Sie den Hausmeisterservice und die Hausverwaltung, genießen jedoch zugleich das Raumangebot eines Häuschens mit eigenem kleinen Gartenanteil. Ausgebaut bis unter das Dachgeschoss bietet dieses Zuhause Platz für die ganze Familie. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, ein Stellplatz im Freien und ein Kelleraum runden das Angebot ab. Die einzige Entscheidung die Sie jetzt noch treffen sollten, ist mich anzurufen. Ich freue mich auf Sie.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68789 St. Leon-Rot (Rot)

St. Leon-Rot ist eine Gemeinde im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in der Nähe von Heidelberg und Speyer. Im Ort befinden sich Kindergärten, Grund.- Haupt.- und Werkrealschule sowie ein Privatgymnasium. Es befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in St. Leon-Rot. St. Leon-Rot ist über die Autobahnen A5 Frankfurt–Karlsruhe und A6 Mannheim–Heilbronn an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Ergänzt wird die verkehrstechnische Erschließung durch die Bundesstraßen 3 und 39. Die 2008 fertiggestellte L 546 neu entlastet als Umgehungsstraße die Hauptstraßen des Ortsteils Rot. Der an der Bahnstrecke Heidelberg–Bruchsal–Karlsruhe gelegene S-Bahn-Haltepunkt Rot/Malsch garantiert den Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr. Neben der S-Bahn RheinNeckar verkehren Buslinien nach Walldorf, Wiesloch, Malsch und an den Bahnhof Neulußheim. Mit dieser Verbindung wurde die Verbindung nach Mannheim ermöglicht. St. Leon-Rot gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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