Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Zins und Renditeobjekt in Eberbach: Lukratives Investitionsprojekt - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eberbach

Lukratives Investitionsprojekt - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eberbach

69412 Eberbach
56410
Objekt-Nr.
463,00 m²
Wohnfläche
21
Zimmer
206,00 m²
Grundstück
279.000,00 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Baujahr
1700
Balkone
1

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Dieses große, schöne Fachwerkgiebelgebäude mit teilweise aufwendiger Fassadenmalerei steht seit mehr als 300 Jahren im Herzen der Altstadt von Eberbach. Nun wird es zum Zukunftsprojekt: ein neues, ausgereiftes Konzept, projektiert von einem überregionalen Architekten, genehmigt und freigegeben, Nutzungsänderungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Aufteilung sind aber noch möglich. Eine Gewerbeeinheit im EG und OG (zwei möglich), geeignet für viele Branchen, fünf Wohneinheiten (bis zu acht möglich) mit durchdachten Grundrissen bieten nach Fertigstellung (Kostenvoranschläge für alle Gewerke bis zum schlüsselfertigen Ausbau liegen vor) durch den Käufer das Potential für einen lukrativen Verkauf oder die Vermietung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69412 Eberbach

Das moderne Mittelzentrum Eberbach liegt mit rund 15.000 Einwohnern an der romantischen Burgenstraße im Neckartal und bietet selbstverständlich alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens im Bereich Grund- und Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc.), Familie und Soziales (Kindergärten, Schule, etc.), Freizeit und Kultur. Die Stadt ist ein starker Wirtschaftsstandort mit hoher Kaufkraft, sowie ein überregionaler Touristenmagnet, dank dem historische Stadtkern und der Burg.Daher ist die Infrastruktur im Einzugsgebiet sehr gut ausgeprägt. Gelegen an mehreren Bundesstraßen erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Mosbach, Erbach/Michelstadt und Sinsheim innerhalb 30 Minuten, ebenso Heidelberg und damit die Metropolregion Rhein-Neckar. Buslinien verbinden mit den umliegenden Gemeinden, die Neckartalbahn führt von Heidelberg über Eberbach nach Bad Friedrichshall bei Heilbronn. Der Zugang zum Bundesautobahnnetz erfolgt in Sinsheim via A6 oder in Heidelberg via A5, der internationale Flughafen Frankfurt ist nur 90 Minuten entfernt.Das Haus liegt zentral in der Altstadt von Eberbach in der Fußgängerzone.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Heidelberg
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Heidelberg

Senior-Makler Wohnimmobilien

Immobilienmakler (IHK)
 

Besichtigung vereinbaren
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00