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Haus in Lobbach (Waldwimmersbach): VERKAUFT! Nicht alltäglich!

VERKAUFT! VERKAUFT! Nicht alltäglich!

74931 Lobbach (Waldwimmersbach)
55733
Objekt-Nr.
169,00 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
226,00 m²
Grundstück
Objektart
Haus
Baujahr
1998
Einbauküche
Terrassen
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
16.01.2016
Energieeffizienzklasse
A
Energiekennwert
32 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Strom
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen offenes Wohnen und viel Licht durch großzügige Fensterflächen. 1998 wurde es auf den Grundmauern neu erbaut und es wurde viel Wert auf ein angenehmes Wohnklima gelegt. Ein großer Kachelofen sorgt im Winter zusätzlich für wohlige Wärme. Der fehlende Garten wird durch eine ca. 20 m² große Terrasse ersetzt. Die Garage mit elektrischem Rolltor ist in das Haus integriert, so dass auch bei schlechter Witterung kein Regenschirm benötigt wird.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74931 Lobbach (Waldwimmersbach)

Lobbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Durch den Ort verläuft die L 532, welche die Verbindung von Heidelberg nach Mosbach darstellt, die L 530 Richtung Helmstadt / Sinsheim sowie die L 595 Richtung Eberbach. In die umliegenden Gemeinden führen Buslinien. Lobbach gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.Im Ortsteil Waldwimmersbach gibt es eine Grundschule. Die Hauptschule mit Werkrealschule befindet sich in Meckesheim, Realschule und Gymnasium befinden sich in Neckargemünd. Für die jüngsten Einwohner gibt es je einen evangelischen und römisch-katholischen Kindergarten, die Kleinkindgruppe "Rappelkiste" und private Betreuungsangebote. Wander- und Radwege durch den Wald und übers Feld laden zum Wandern und Radfahren am Rande des Kraichgaus und des Kleinen Odenwaldes ein. Interessante Sehenswürdigkeiten in der Nachbarschaft und im "Naturpark Neckartal Odenwald", dem auch unsere Gemeinde angehört, runden das Angebot ab. Sämtliche erforderlichen Einrichtungen im Gesundheits-, Dienstleistungs- und Handwerksbereich sowie der Handel und die Gastwirtschaft sind in der Gemeinde ansässig.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00