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Wohnen in Bruchsal: Beste Lage: Bauplatz mit Aussicht über Bruchsal

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Ulrike Woll

Beste Lage: Bauplatz mit Aussicht über Bruchsal

76646 Bruchsal
54319
Objekt-Nr.
1.540 m²
Grundstück
Objektart
Wohnen
Grundstückstyp
Mittelgrundstück
Erschließung
erschlossen

Beschreibung

Wunderschöner, einzigartiger Bauplatz in unverbaubarer Premium-Plateaulage mit Panoramaaussicht über Bruchsal und freiem Blick auf die Peterskirche mit Südausrichtung. Das Grundstück befindet sich in guter Nachbarschaft und sehr ruhiger Lage mit Zufahrt über eine ca. 6m breite exklusive Privatstrasse.

Die Zufahrt, welche auch direkt zum Bauplatz gehört, hat lediglich drei Anlieger mit gegenseitigem Geh- und Fahrtrechten - alle anderen Seiten des Grundstücks sind durch einen Hang unzugänglich und sehr geschützt. Das Ortszentrum befindet sich in der Nähe und ist auch zu Fuß noch gut erreichbar. Hier können Sie Ihre Traumimmobilie in perfekter Lage nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Der sensationelle Ausblick in mehrere Richtungen ist unbezahlbar und absolut einmalig.

In einem anderen Expose (Objekt Nummer 101811) zeigen wir die Bebauungsmöglichkeiten anhand einer Visualisierung. Bei der gemeinsamen Besichtigung können wir Sie auch optimal über das Grundstück und eine mögliche Bebauung beraten.

Um unkoordinierten Zulauf am Objekt zu vermeiden und die Nachbarschaft zu schonen, haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse erst nach Besprechung in unserer Filiale mitteilen. Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und genießen Sie künftig eine ganz besondere Lebensqualität. Ich freue mich auf Ihren Anruf und unsere Besichtigung vor Ort!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76646 Bruchsal

Das Grundstück befindet sich in exponierter, bester Lage im Osten von Bruchsal in Südausrichtung. Das Ortszentrum befindet sich in der Nähe und ist auch zu Fuß noch gut erreichbar. Bruchsal ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg, im Dreieck der Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Bruchsal ist sehr familienfreundlich, für alle Generationen gibt es hier ein breites Angebot. Weiterhin verfügt Bruchsal über ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen, zahlreiche Kindergärten sowie eine der größten Musik- und Kunstschulen. Ein Mix aus inhabergeführten Geschäften, namhaften Filialisten, handelsnahen Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitangeboten machen Bruchsal sehr attraktiv. Verkehrstechnisch ist Bruchsal über die Autobahn A5 (Karlsruhe–Frankfurt - Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe Hbf–Heidelberg Hbf. Hier verkehren die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 der S-Bahn RheinNeckar. Ebenso verkehren die Stadtbahn-Linien S 31, S 32 und S 9 der Stadtbahn Karlsruhe.

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