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Haus in Marxzell: VERKAUFT 3-Familienhaus auf Erbpacht zum attraktiven Preis!

VERKAUFT! VERKAUFT 3-Familienhaus auf Erbpacht zum attraktiven Preis!

76359 Marxzell
53335
Objekt-Nr.
215 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
723 m²
Grundstück
Objektart
Haus
Baujahr
1956
Balkone
3
vermietet
ja
Erbbaurecht
Ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
02.06.2008
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
146 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Das im Jahre 1956 errichtete 3-Familienhaus befindet sich auf einem 723 m² großen Erbbaugrundstück. Alle drei Wohnungen sind langjährig vermietet und erwirtschaften monatliche Mieteinnahmen von 960 €. Das Erbbaugrundstück kann auf Wunsch vom Land Baden-Württemberg zu einem Kaufpreis i.H. von 104.800,- € erworben werden. Trotz erforderlicher Modernisierungsmaßnahmen ein dennoch interessantes Renditeobjekt! Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76359 Marxzell

Marxzell-Pfaffenrot liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halben Weg zwischen den Städten Ettlingen und Bad Herrenalb inmitten einer idyllischen und liebenswerten Erholungslandschaft mit herrlichen Wäldern und lädt zum Besuch und Wohnen ein. Das gesunde Klima, die gute Luft und die vielen Wander- und Spazierwege ergeben einen hohen Wohn- und Freizeitwert als anerkannter Erholungsort.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00