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Haus in Kraichtal (Menzingen): VERKAUFT EFH mit Nebengebäuden und riesigem Garten, ggf. Pferdehaltung möglich

VERKAUFT! VERKAUFT EFH mit Nebengebäuden und riesigem Garten, ggf. Pferdehaltung möglich

76703 Kraichtal (Menzingen)
51571
Objekt-Nr.
101,10 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1.746,00 m²
Grundstück
Objektart
Haus
Baujahr
1950
Bezugsfrei ab
sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
11.10.2014
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
29 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Strom
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Das interessante Wohnhaus wurde ursprünglich als Doppelhaus erbaut. 1990 wurde ein Teil der Immobilie neu errichtet und zukünftig als freistehendes Einfamilienhaus genutzt. Zu dieser Zeit sind auch einige wesentliche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden, wie z.B. der Austausch fast aller Fenster und die Neueindeckung des Daches. Das komplette Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Hier kann eine weitere abgeschlossene Wohneinheit entstehen. Für neue Bewohner mit viel Platzbedarf stehen ein großer Schuppen, eine riesige Scheune und ein Holzlager auf dem Grundstück zur Verfügung. Herzstück der Immobilie ist der ausgedehnte Garten. Ggf. wird die Haltung von 2 Pferden gestattet.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76703 Kraichtal (Menzingen)

Die Immobilie liegt ruhig im alten Ortsbereich von Menzingen in 2. Reihe. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders bequem und umweltfreundlich ist von Karlsruhe oder Bruchsal aus die Anbindung mit der Stadtbahn S32, die entlang des Kraichbachtals über Unteröwisheim, Oberöwisheim, Münzesheim nach Gochsheim und weiter nach Bahnbrücken und Menzingen führt. Der Evangelischer Kindergarten liegt 2 Fußminuten entfernt. Zur Grundschule kann man in 6 Minuten zu Fuß laufen.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00