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Haus in Bruchsal: Anders als der gute Durchschnitt. Sie werden begeistert sein!

VERKAUFT! Anders als der gute Durchschnitt. Sie werden begeistert sein!

76646 Bruchsal
51509
Objekt-Nr.
194,45 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
866,00 m²
Grundstück
Objektart
Haus
Baujahr
1974
Terrassen
1
Balkone
1
Bezugsfrei ab
01.10.2014

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
30.09.2008
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
115 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Strom
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn Ihre bessere Hälfte weilt noch seelig im Land der Träume und treten hinaus auf Ihre Terrasse. Echtes Kaiserwetter. Ihr Blick schweift über adrette Gärtchen und trifft am Horizont die unendliche Weite, wo unser Wetter gemacht wird. Heute ist ein schöner Tag! Das Haus macht einen einladenden Eindruck. Es wartet auf eine Familie, die sich hier wohlfühlen wird. Mehr möchte ich Ihnen nicht verraten - rufen Sie mich an - ich zeige Ihnen gerne Ihr neues schmuckes Zuhause.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76646 Bruchsal

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 km nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. In Bruchsal sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Daneben gibt es in Bruchsal ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen und zahlreiche Kindergärten. Bruchsal liegt im Dreieck der Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg, nahe der Bundesautobahn und im Schnittpunkt der Straßen- und Schienenverkehrsachse zwischen dem württembergischen und pfälzischen Raum sowie den Rheintallinien. Bruchsal ist über die Autobahn A 5 zu erreichen. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen B 3 und B 35. Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe Hbf–Heidelberg Hbf. Hier verkehren die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 der S-Bahn RheinNeckar. Ebenso verkehren die Stadtbahn-Linien S 31, S 32 und S 9 der Stadtbahn Karlsruhe. Beeindruckende Höhenlage in einer der gefragtestn Lage von Bruchsal.

Sonstiges

Haus plus eins!

Ein weiteres Highlight ist bei diesem Haus der Garten mit Teich: Er wird über die Terrasse im Erdgeschoss erreicht und wenn Sie hinaustreten, haben Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt. Geniesen Sie auf zwei Ebenen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00