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Dachgeschosswohnung in Rastatt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

76437 Rastatt
51342
Objekt-Nr.
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
110.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
2002
Etage
3. OG
Stellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
16.05.2008
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
150 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Moderne Wohnung sucht neuen Eigentümer! Diese in 2002 im Dachgeschoss ausgebaute Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre geschickte Aufteilung - ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein hübsches Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad und ein Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie sehr interessant. Momentan ist die Wohnung mit einer sehr guten Rendite vermietet, wobei die aktuellen Mieter zum Ende Oktober ausziehen. Anschauen und verlieben lautet die Devise! Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76437 Rastatt

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung. Rastatt ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 22 km südwestlich von Karlsruhe und ca. 12 km nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Kindergärten sind vor Ort ebenso ansässig wie Grund- und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium. Von Rastatt aus haben Sie eine schnelle und einfache Anbindung an die Bundesstraßen B36 und B3. Ebenfalls erreichen Sie umgehend die Autobahn A5 für beide Richtungen. Rastatt verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof. Der Flughafen Baden-Airpark ist nur wenige Autominuten entfernt.

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