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Haus in Kraichtal (Neuenbürg): Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage

VERKAUFT! Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage

76703 Kraichtal (Neuenbürg)
29704
Objekt-Nr.
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
519 m²
Grundstück
Objektart
Haus
Baujahr
1966
Terrassen
2
Balkone
2
Bezugsfrei ab
ab sofort

Beschreibung

Viel Platz, helle Räume, insgesamt vier Terrassen und Balkone und ein großer Garten - das sind die Hauptattribute dieses familienfreundlichen Ein- bis Zweifamilienhauses. Das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von 565 m², auf dem sich eine zweigeschossige Doppelgarage befindet, kann separat erworben werden. Freuen Sie sich auf eine grundsolide Immobilie in beschaulicher Umgebung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76703 Kraichtal (Neuenbürg)

Ruhige, zentrale Lage im Kraichtaler Stadtteil Neuenbürg.

Sonstiges

Wohnfläche: 145 m²
Grundstück: 519 m²

Ab in den Garten . . .
. . . aber natürlich erst nach getaner Arbeit, denn hier und da muss das in guter Lage befindliche 1-2 FH noch renoviert werden! Details: 5 Zimmer, 145 m² Nutzfläche, 2 Balkone, 2 Terrassen, Nutz- und Ziergarten. Übrigens: das angrenzende Nachbargrundstück (565 m²) sowie die 2-geschossiger Doppelgarage können separat miterworben werden!

Objekt-Nr.: 29704

169.000 Euro

Die Stadt Kraichtal befindet sich zwischen Odenwald und Schwarzwald und den Städten Bruchsal und Eppingen. Außer von einer passenden Nahversorgung profitieren die 15000 Einwohner auch von einer guten Verkehrsinfrastruktur. Die Architektur ist vielfältig und wird durch angelegte Grünflächen immer wieder aufgewertet. Kraichtal verfügt über mehrere Schulen für Grund-, Haupt- und Realschüler. Die Schulen sind über fast alle Stadtteile verteilt und das Gymnasium befindet sich in Bruchsal. Außerdem liegen in Kraichtal auch eine Musik- und Kunstschule sowie eine Volkshochschule, die das staatliche Schulsystem ergänzen. Für die Kleinsten sorgen die elf Kindergärten die in allen Stadtteilen vertreten sind.

Kraichtal wird von den Autobahnen 5, 8, 6 und 81 umgegeben. Dabei befinden sich die Trassen in ausreichendem Abstand, sodass keine Lärmbeeinträchtigungen im Stadtgebiet zu befürchten sind. Als Zubringer auf diese Autobahnen dienen dabei diverse Bundes- und Kreisstraßen. Die Bundesstraßen verlaufen am Stadtgebiet vorbei, während die Kreisstraßen auch innerhalb des Stadtkerns verlaufen. Die Stadtbahnlinie 32 verbindet Kraichtal mit Karlsruhe und Bruchsal und macht dabei acht Mal im Kraichtaler Stadtgebiet halt. Ergänzend dazu befinden sich noch Buslinien in Kraichtal und dienen dabei auch als Zubringer an die Stadtbahnhaltestellen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00