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Cafe in Neustadt an der Weinstraße: **Vollexistenz - Sportsbar/Café in zentraler Citylage zu vermieten**

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

**Vollexistenz - Sportsbar/Café in zentraler Citylage zu vermieten**

67434 Neustadt an der Weinstraße
133593
Objekt-Nr.
67 m²
Gewerbefläche
67 m²
Nutzfläche
67 m²
Gesamtfläche
1.500 €
Kaltmiete
-
Mieterprovision
Objektart
Cafe
Baujahr
1980
Gastrofläche
67 m²

Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
400 €
Mieterprovision
-

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Sie suchen eine Existenz im Gastro-Bereich, mit der Sie zeitnah "durchstarten" können?

Angeboten wird eine kompakte Gastrofläche im Zentrum von Neustadt an der Weinstraße. Für das Café liegt eine Genehmigung zum Betreiben einer "Sportsbar" vor. Die Gestaltung der Wand-und Bodenbeläge erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Betreiber. In den warmen Monaten ist eine Außenbestuhlung möglich. Für Sie von Vorteil: zusätzlich zu der sehr zentralen Lage im Randbereich der Fußgängerzone befinden sich im direkten Umfeld eine Vielzahl von Gebäuden mit Wohnbebauung und somit viele potentielle Gäste!
Noch ein Hinweis: Es handelt sich bei diesem Vermietungsangebot um die im Plan mit 0-002 bezeichnete Fläche. Weitere Flächen könnten bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67434 Neustadt an der Weinstraße

Das angebotene Lokal liegt zentral in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone der lebenswerten Kleinstadt Neustadt an der Weinstraße mit gut 50.000 Einwohnern. Neustadt liegt sanft eingebettet in den Weinbergen, am Rand des Naturparks Pfälzerwald und der schönen Haardt. Die Stadt ist weit über die Grenzen hinaus durch das Deutsche Weinlesefest mit der Wahl der Deutschen Weinkönigin bekannt und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Als Wohnort mit bester Infrastruktur sind der Ort und die Region sehr begehrt. Ebenso auch ein attraktives Reise- und Ausflugsziel für Gäste aus nah und fern. Auch wegen der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Neustadt begehrt. Ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die nahe gelegenen Städte wie Ludwigshafen, Mannheim, Speyer, Bad Dürkheim, Karlsruhe oder zu den zahlreichen attraktiven Arbeitgebern in der Region. Die zweifache Anbindung an die Autobahn A65 sorgt ebenso für Mobilität wie ein Bahnhof mit ICE- Knotenpunkt.

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