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Restaurant in Bad Schönborn / Bad Mingolsheim: Provisionsfrei: Individuell gestaltbare Gewerbeflächen ab 100 m² - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

Provisionsfrei: Individuell gestaltbare Gewerbeflächen ab 100 m² - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim
131703
Objekt-Nr.
2.400 m²
Nutzfläche
1.400 m²
Gesamtfläche
-
Mieterprovision
Objektart
Restaurant
Baujahr
1980

Kosten

Mieterprovision
-

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Die angebotenen Gewerbeflächen liegen zentral im Bad Schönborner Stadtteil Mingolsheim. Hier stehen Ihnen je nach Ihren Anforderungen und Wünschen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedliche Flächenangebote zur Verfügung. Sie haben die Wahl zwischen Flächen im Erdgeschoss des linken Gebäudeteils, Flächen im ersten Obergeschoss und im Untergeschoss des Gebäudes. In der Mitte befindet sich eine Passage, von der die linken und rechten Einheiten zugänglich sind.
Die Flächen eignen sich jeweils beispielsweise als Verkaufsflächen, Bürofläche, Gastronomiefläche oder als Lagerfläche. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Gebäude. Eine Rampe für die Anlieferung mit einem LKW besteht ebenso hinter dem Gebäude. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort, um Ihre individuelle Nutzung zu besprechen. Ob Lager, Kanzlei, Getränkehandel, Physiotherapiepraxis, Eisdiele oder Paketzentrum - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Auch die baurechtliche Genehmigung für ein Wettbüro liegt vor.
In Absprache mit dem Vermieter erfolgt dann eine Renovierung entsprechend Ihren Wünschen, die Mietkonditionen werden individuell besprochen. Das Angebot ist für Sie als Mieter provisionsfrei!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim

Die Gemeinde Bad Schönborn liegt im nördlichen Teil des Landkreises Karlsruhe im Oberrheingraben und zählt durch ihre Schwefel- und Thermalwasserquellen zu den bekannten Kur- und Erholungsorten in Baden-Württemberg. Für 13.000 Einwohnern im zwei Ortsteilen sind sämtliche Einrichtungen der alltäglichen Nah- und Grundversorgung vorhanden, neben der Realschule Bad Schönborn und der Michael-Ende-Gemeinschaftsschule gibt es in beiden Ortsteilen noch je eine Grundschule und außerdem die Franz-Josef-Mone-Förderschule, für die Kleinsten gibt es zwei kommunale, vier römisch-katholische und einen evangelischen Kindergarten. Bad Schönborn liegt in der Mitte zwischen den beiden Ballungszentren Karlsruhe in der Technologieregion und Heidelberg in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit 2,3 Millionen Einwohnern Deutschlands siebtgrößter Ballungsraum. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, zwei Haltestellen sind Teil des Stadtbahnnetzes Karlsruher Verkehrsverbund bzw. Verkehrsverbund Rhein-Neckar, die Bundesstraßen B3 (Buxtehude – Weil am Rhein) und B292 verbinden mit den umliegenden Gemeinden, die Anschlussstelle Kronau zur A5 Basel-Frankfurt und Wiesloch Rauenberg zur A6 Mannheim-Heilbronn erreichen Sie in wenigen Minuten, die Flughäfen Baden Airpark, Stuttgart und Frankfurt jeweils in einer Stunde. Die Immobilie liegt im Stadtteil Bad Mingolsheim. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Praxen und Gastronomiebetriebe.

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