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Erdgeschosswohnung in Oberderdingen: Eine kuschelige 2-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

Eine kuschelige 2-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

75038 Oberderdingen
130926
Objekt-Nr.
38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
149.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1900

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
21.11.2017
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
96,50 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Zentral und trotzdem ruhig gelegen, offeriert sich Ihnen die Gelegenheit diese anspruchsvolle Wohnung zu Ihrem Eigen zu machen!
In einem ruhigen 3-Familienhaus mit viel Grün drumherum können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig Ihre Seele baumeln lassen. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Der offene Wohn,- Essbereich mit einer modernen Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit einer angemessenen Größe um sich ausbreiten und wohlfühlen zu können. Das helle Bad mit Fenster bietet Ihnen reichlich Komfort. Waschmaschine und Trockner finden auch genügend Platz im Bad, sodass Sie kurze Wege haben.
Gerne zeige ich Ihnen weitere Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung auf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75038 Oberderdingen

Alles zum Leben… ist das Leitbild der Gemeinde Oberderdingen. Den historischen Ortskern erreichen Sie in wenigen Gehminuten und auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Egal, wie Sie sich Oberderdingen nähern, ob zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder der Stadtbahn - die sanfte Landschaft wird Sie heiter stimmen. In allen Gegenden, in denen Wein angebaut wird, sind Lebensfreude und Kultur besonders ausgeprägt - so auch in Oberderdingen. Bei aller Idylle - der Blick für die Realität muss darunter nicht leiden: Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben braucht: einen historischen Ortskern mit netten Geschäften, Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein. Moderne Sportstätten, eine neues Freibad und ein Natur-Erlebnis-Bad bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung werden großgeschrieben. Zudem wurde Oberderdigen 2018 von ImmoNetzwerk zur 5-Sterne-Gemeinde für Leben und Wohnen ausgezeichnet. Über die Bundesstraße 293 (Heilbronn – Pfinztal), ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angebunden. Anschluss an die Bundesstraße 35 (Illingen – Germersheim) besteht für Oberderdingen in Knittlingen. Oberderdingen ist durch die Anbindung des Ortsteils Flehingen an die Kraichgaubahn S4 (Karlsruhe – Heilbronn) angeschlossen. Die A 8 und die A 5 sind in circa 25 Minuten zu erreichen.Die Gemeinde Oberderdingen beheimatet eine Realschule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Weiterführende Schulen sind in Bretten zu finden.

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