Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Bürofläche in Baden-Baden: Provisionsfrei - große und stilvolle Büroeinheit im Herzen von Baden-Baden

Fragen? Melden Sie sich bei uns!

Neubauprojekt Wilhelmsfeld

Provisionsfrei - große und stilvolle Büroeinheit im Herzen von Baden-Baden

76530 Baden-Baden
130876
Objekt-Nr.
255 m²
Nutzfläche
3.188 €
Kaltmiete
Provisionsfrei
Mieterprovision
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1979
Bürofläche
238 m²

Kosten

Kaltmiete
3.188 €
Nebenkosten
892 €
Kaution
14.570 €
Mieterprovision
Provisionsfrei

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
30.04.2014
Stromwert
74 kWh/(m² a)
Wärmewert
123 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche liegt im 3. Obergeschoss eines Gewerbe- und Wohngebäudes.
Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus barrierefrei in die Büroeinheit mit ca. 239 m² Bürofläche.
Diese Mietfläche wurde vollständig geräumt. Es lassen sich detaillierte Ausbauwünsche berücksichtigen, um die passende Fläche für Sie zu generieren. In der angegebenen Kaltmiete sind vermieterseitige Ausbauleistungen, wie der Bodenbelag und das Streichen der Wände bereits enthalten.
Insgesamt verfügt diese Einheit über sechs Bürozimmer und zwei separate Herren- und Damen-WCs, eine Abstellkammer, zwei Balkone sowie ein Personalraum mit Küchenanschlüssen.
Abgerundet wird die Funktionalität der Fläche durch eine ausreichende Anzahl an Fenstern, um während der Arbeit einen schönen Ausblick auf den Augustaplatz genießen zu können.
Zudem besteht die Möglichkeit weitere Kellerräume und/oder ein Archiv im Dachgeschoss sowie Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten.
Die gute Anbindung an die Autobahn sowie die Verbindung zu Innenstadt und ÖPNV, machen dieses Gewerbeobjekt zu einem effizienten Standort für Ihre Firma.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76530 Baden-Baden

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist heute eine internationale Kur-, Kongress- und Festival-Stadt. Weiterhin ist Baden-Baden bekannt als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt. Im Ort gibt es viele verschiedene Restaurants, alle Hotelkategorien, darunter diverse 5-Sterne Häuser, Cafes und alle Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Akademien etc. Dieses Gebäude mit Gewerbeeinheiten liegt mitten in der City, direkt am Augustaplatz, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Des weiteren erreicht man die öffentlichen Parkhäuser in wenigen Gehminuten. Die Verkehrsanbindung von hier aus ist sehr gut, Sie gelangen auf direktem Wege zum Autobahnansachluss A5 sowie zum Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Außerdem verfügt der Bahnhof Baden-Baden über einen direkten ICE-Halt und TGV-Verbindungen.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Lea Eismann Filiale Baden-Baden Gewerbe Lea Eismann - Maklerin Gewerbeimmobilien Baden-Baden
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

https://www.schuerrer-fleischer.de/investment/leistungspaket/
Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Bildalternativtext
Ankaufsprofil hinterlegen

Nichts gefunden? Jetzt Ankaufsprofil hinterlegen.

Ankaufsprofil hinterlegen
Ihr Ansprechpartner
Lea Eismann Filiale Baden-Baden Gewerbe

Maklerin Gewerbeimmobilien

Bachelor of Science Immobilienwirtschaft
Handelsimmobilienökonomin (IREBS)

Besichtigung vereinbaren Lea Eismann - Maklerin Gewerbeimmobilien Baden-Baden