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Dachgeschosswohnung in Mannheim / Feudenheim: Denkmalschutz - Kapitalanleger aufgepasst! Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in MA-Feudenheim

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Ulrike Woll

Denkmalschutz - Kapitalanleger aufgepasst! Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in MA-Feudenheim

68259 Mannheim / Feudenheim
130490
Objekt-Nr.
33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
95.000 €
Kaufpreis
keine zusätzliche Maklerprovision
Käuferprovision
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1886
Keller
Bezugsfrei ab
sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Beschreibung

Im obersten Stockwerk dieses gepflegten Denkmals liegt die leerstehende charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung und wartet nur darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Wenn Sie eine Wohnung für den Eigenbedarf oder eine attraktive Kapitalanlage in einer sehr guten Lage suchen, dann zögern Sie nicht lange und rufen mich für einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68259 Mannheim / Feudenheim

Feudenheim zählt aufgrund seiner Lage und seiner hervorragenden Verkehrsanbindung zu den attraktivsten Stadtteilen Mannheims, vor allem für Familien. Die gute Bildungsstruktur mit jeweils einer Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium sind hier ausschlaggebend. Außerdem verfügt der Stadtteil über eine Stadtteilbibliothek. Im Feudenheimer Ortskern befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 2, die zu den Hauptverkehrszeiten im Zehnminutentakt in ca. 20 Minuten bis in die Mannheimer Innenstadt fährt. Feudenheim wird zusätzlich von den Buslinien 50, 57 und 144 angefahren.Die Autobahn A 6 trennt Feudenheim von der benachbarten Gemeinde Ilvesheim im Rhein-Neckar-Kreis. Südlich des mit knapp 2.500 Einwohnern eher beschaulichen Stadtteils fließt der Neckar, der hier mit einer Doppelschleuse versehen ist. Im Südwesten und Westen der Ortschaft verläuft die Bundesstraße B 38a (Feudenheimer Straße), die sich in Feudenheim als Hauptstraße fortsetzt. An der Hauptstraße spielt sich auch das Gemeindeleben ab. Hier haben sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt.Die Wohnung liegt sehr zentral.

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