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Wohnung in Ludwigshafen am Rhein: Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

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Ulrike Woll

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

67069 Ludwigshafen am Rhein
129836
Objekt-Nr.
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
165.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1974
Etage
3. OG
Einbauküche
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
24.05.2018
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
137 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Acht-Parteienhaus. Immer wieder wurde das Haus saniert; vor drei Jahren die Fassade und im Jahr 2016 die Heizungsanlage.
Die freundliche Wohnung verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Waschraum.
Da die Wohnung solide vermietet ist, stellt das für jeden Kapitalanleger eine gute Investition dar.
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Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67069 Ludwigshafen am Rhein

Edigheim zählt rund 7.800 Einwohner; die unmittelbare Nähe des Chemie-Riesen BASF prägt das Umfeld. In dem bei Familien beliebten Stadtteil gibt es drei Schulen (Grundschule, Gymnasium, integrierte Gesamtschule und Realschule plus), zwei Kirchen und über ein Dutzend Vereine. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Außer für den dortigen Angelsportverein sind Strickler- und Gehlenweiher auch bei Radfahrern und Spaziergängern eine angesagte Anlaufstelle als Naherholungsgebiet. Die Wohnung befindet sich am Rande des Ortskerns in einem ruhigen Wohngebiet. Sie benötigen 2,5 km zur Autobahn und 1,5 km zum Naherholungsgebiet Willersinn, eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.

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