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Einfamilienhaus in Straubenhardt: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage

75334 Straubenhardt
129050
Objekt-Nr.
178 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
803 m²
Grundstück
569.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Balkone
1
Garagen
3

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
29.03.2021
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
219,69 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Sie suchen ein großes Haus, das sich individuell an Ihre Wünsche anpassen lässt? Eine ruhige Lage, ein sonniger Garten und viel Stauraum wären wünschenswert? Eine kleine Werkstatt und Platz für Ihr Wohnmobil wäre schön? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!
Ob große Familie, Mehrenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - das Haus bietet neben acht Zimmern, zwei Küchen und reichlich Stauraum weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Hier wurden bereits zwei Räume und ein WC erstellt. Massive Holzdielen- und Parkettböden verleihen den lichthellen Wohnräumen einen gemütlichen Charme. Verbunden werden die Ebenen durch eine wunderschöne Massivholztreppe. Bauen Sie Ihr eigenes Gemüse im Gewächshaus an, genießen Sie entspannte Sonnenstunden im Garten oder auf Ihrem Balkon und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem ganz besondern Zuhause. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75334 Straubenhardt

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Straubenhardt Ottenhausen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nähe. Die umliegenden Ortsteile bieten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ottenhausen liegt in landschaftlich reizvoller Lage und verfügt über ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Sport und Unterhaltung. Im Nachbarort Straubenhardt-Conweiler gibt es eine Grund-, Werkreal- und Realschule, in Neuenbürg ein Gymnasium. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut an die umliegenden Orte angebunden. Die Großräume Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim sind von Ihrem Wohnwort in ca. 30 Autominuten erreichbar.

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