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Bürohaus in Ludwigshafen am Rhein / Gartenstadt: **SOFORT VERFÜGBAR - diverse Büroflächen in verschiedenen Größen ab 26 m²**

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

**SOFORT VERFÜGBAR - diverse Büroflächen in verschiedenen Größen ab 26 m²**

67065 Ludwigshafen am Rhein / Gartenstadt
128383
Objekt-Nr.
1.825 €
Kaltmiete
keine zusätzliche Maklerprovision
Mieterprovision
Objektart
Bürohaus
Baujahr
1960
Bürofläche
4.000 m²
Vermietbare Fläche
4.000 m²
Zimmer
10
Bezugsfrei ab
sofort verfügbar

Kosten

Kaltmiete
1.825 €
Nebenkosten
625 €
Kaution
3.650 €
Mieterprovision
keine zusätzliche Maklerprovision

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk

Beschreibung

Die angebotenen Büroflächen liegen verkehrstechnisch gut angebunden, am Rande von Ludwigshafen, im "Industriepark Ludwigshafen". Durch den Zugriff auf verschiedene Gebäudeeinheiten ist eine bedarfsorientierte, mieterfreundliche und individuelle Gestaltung des Angebotes von 26 m² bis zu 4.000 m² möglich. Teilflächen sind sofort verfügbar. Umgestaltungen können zeitnah umgesetzt werden. Teilbereiche sind mit Nadelvlies-Bodenbelag und einer büroorientierten Elektroinstallation sowie DV-Verkabelung ausgestattet. Großzügige Fenster verteilen das Tageslicht angenehm durch die Büroeinheiten, effiziente Spiegelrasterleuchten sorgen für eine optimale Grundbeleuchtung. Herren- und Damen-Toiletten, Teeküchen und Pausenräume sowie Außen-und Besucherparkplätze sind vorhanden. Außerhalb der Bürogebäude befinden sich Bereiche zum Sonnetanken und Entspannen. Alles in allem beste Voraussetzungen für ein konzentriertes Arbeiten. Die Nettokaltmiete beträgt 7,30 Euro/m², die Nebenkosten belaufen sich auf 2,50 Euro/m², jeweils zzgl. der ges. USt. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten zzgl. ges. USt. Die Anmietung ist für Sie als Mieter provisionsfrei!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67065 Ludwigshafen am Rhein / Gartenstadt

Ludwigshafen liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, einem der wirtschaftlich bedeutsamen Bereiche Deutschlands. Die Stadt Ludwigshafen, angrenzend an Mannheim, verfügt über eine lückenlose Infrastruktur.Ein Autobahnanschluss zur Autobahn A65 befindet sich in ca. 800 m Entfernung.Die S-Bahn ist in ca. 400 m erreichbar und der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist nur ca. 4 km entfernt. Über die naheliegende Bundesstraße B 9 ist man in alle Richtungen bestens angebunden. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in nur 60 Minuten und der Baden-Airport Karlsruhe ist ebenfalls nur ca. 100 km entfernt.

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