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Eigentumswohnung in Oberderdingen: Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Sonnenbalkon und toller Aussicht!

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Ulrike Woll

Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Sonnenbalkon und toller Aussicht!

75038 Oberderdingen
127415-06-06
Objekt-Nr.
121 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
436.000 €
Kaufpreis
keine zusätzliche Maklerprovision
Käuferprovision
Objektart
Eigentumswohnung
Baujahr
2020
Keller
Bezugsfrei ab
01.05.2021

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
25.03.2020
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
18,50 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für die gesamte Familie.

Durch die durchdachte Wohnungsraumaufteilung mit offen gestaltetem Wohn-Ess- und Küchenbereich, einem Tageslichtbad samt Dusche und Badewanne sowie einer Ankleide im Schlafbereich bleiben kaum Wünsche offen.

Für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild sorgt der Abstellraum, in dem Sie für all die vielen kleinen Dinge Platz finden, die sonst gerne im Weg herumliegen.

Auf dem mit über 8 m² großen Südbalkon genießen Sie eine fantastische Aussicht und kommen in den Genuss besonders vieler Sonnenstunden.

Ein Aufzug und der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen gestalten so manchen Alltag leichter und runden den Wohnkomfort ab.



Bildnachweis:
© MSD Marktprojektbau GmbH (Visualisierung Neubauprojekt Oberderdingen)
© monkeybusinessimages|istockphoto.com (Paar auf sofa zu Hause fühlen)
© rh2010 |stock.adobe.com (Lovely senior couple dressed casually having fun, sitting together on the couch at home)
© immograph (Visualisierung Neubauprojekt Ludwigscarrée)

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75038 Oberderdingen

Die Gemeinde Oberderdingen mit ihren 10.000 Einwohnern liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Mit seinem malerischen Ortskern und vielen wunderschönen alten Fachwerkhäusern besticht Oberderdingen als eigenständiger Ort mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Als alte Weinbaugemeinde ist Oberderdingen ein Anziehungspunkt für Weinfans. Die Gemeinde bietet ihren Mitgliedern außerdem ein umfangreiches Angebot an gesellschaftlicher Kommunikation und viele Möglichkeiten zur sportlichen Entfaltung. So wird 2020 das neue Freibad in Oberderdingen eingeweiht. Aber Oberderdingen beheimatet auch zwei große Firmen als starke Arbeitgeber und viele mittelständische Handwerksunternehmen. Darüber hinaus kann Oberderdingen mit einer guten Infrastruktur überzeugen. Mit dem PKW sind Sie in nur 10 Minuten in der Melanchtonstadt Bretten (ca. 29.000 Einwohner) – mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die vielseitige Stadt in unter 20 Minuten.Auch für Berufspendler ist Oberderdingen der ideale Wohnort. Mit der Stadtbahn gelangen Sie ohne lästiges Umsteigen auf direktem Weg von Oberderdingen-Flehingen in die Karlsruher Innenstadt oder in das Zentrum von Heilbronn. Auch Ihre Kinder profitieren von dieser Annehmlichkeit und können die Stadtbahn für Ihren täglichen Schulweg in die weiterführenden Schulen benutzen.An den Wochenenden können Sie ausgiebige Spaziergänge in das Naherholungsgebiet Stromberg-Heuchelberg unternehmen. Zudem wurde Oberderdingen 2018 von ImmoNetzwerk zur 5 Sterne (Top) Gemeinde für Leben und Wohnen ausgezeichnet.

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