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Eigentumswohnung in Oberderdingen: Bezugsfertiger Neubau! Familienfreundliche 4-Zimmer-Parterre-Wohnung mit zwei Südbalkonen

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

Bezugsfertiger Neubau! Familienfreundliche 4-Zimmer-Parterre-Wohnung mit zwei Südbalkonen

127415-02
Objekt-Nr.
124 m²
Wohnfläche
691 m²
Grundstück
4
Zimmer
435.200 €
Kaufpreis
Objektart
Eigentumswohnung
Baujahr
2020
Balkone
2
Keller
Garagen
2
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
25.03.2020
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
18,50 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die weitläufig geschnittene 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Fläche von 125 m² und bietet genügend Platz für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien. Die hellen und offenen Räume mit einer Höhe von fast 2,60 m bieten ein einzigartiges Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Genießen Sie den Sommer auf Ihren zwei geräumigen Süd-Balkonen, ganz ohne lästiges Rasenmähen!

Eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrischen Rollläden und Jalousien sowie der separate Ankleidebereich im Schlafzimmer, sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Moderne Sanitärobjekte und hochwertige Fliesen lassen das Badezimmer mit Badewanne und das Gästebad mit bodengleicher Dusche zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase werden.

Praktisch sind auch der Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und der Aufzug.

Genießen Sie außerdem die großartige Lage der Wohnung. Ob ein Ausflug auf den nahegelegenen Spielplatz, ein Spaziergang in den Feldern, die sich direkt vor Ihrer Haustür befinden, oder ein kurzer Urlaub auf Balkonien ─ gönnen Sie sich ein entspanntes Leben in Oberderdingen und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.


Bildnachweis:
© Vadim Andrushchenko | Interior design of modern scandinavian apartment, living room 3d rendering
© MSD Marktprojektbau GmbH (Visualisierung Neubauprojekt Oberderdingen)
© rh2010 |stock.adobe.com (Lovely senior couple dressed casually having fun, sitting together on the couch at home)
© hailey_copter | stock.adobe.com (Familie lifestyle)

Lage

Oberderdingen eingeweiht. Aber Oberderdingen beheimatet auch zwei große Firmen als starke Arbeitgeber und viele mittelständische Handwerksunternehmen. Darüber hinaus kann Oberderdingen mit einer guten Infrastruktur überzeugen. Mit dem PKW sind Sie in nur 10 Minuten in der Melanchtonstadt Bretten (ca. 29.000 Einwohner) – mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die vielseitige Stadt in unter 20 Minuten. Auch für Berufspendler ist Oberderdingen der ideale Wohnort. Mit der Stadtbahn gelangen Sie ohne lästiges Umsteigen auf direktem Weg von Oberderdingen-Flehingen in die Karlsruher Innenstadt oder in das Zentrum von Heilbronn. Auch Ihre Kinder profitieren von dieser Annehmlichkeit und können die Stadtbahn für Ihren täglichen Schulweg in die weiterführenden Schulen benutzen. An den Wochenenden können Sie ausgiebige Spaziergänge in das Naherholungsgebiet Stromberg-Heuchelberg unternehmen. Zudem wurde Oberderdingen 2018 von ImmoNetzwerk zur 5 Sterne (Top) Gemeinde für Leben und Wohnen ausgezeichnet.

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