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Eigentumswohnung in Oberderdingen: Bezugsfertig! Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südlage

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Bezugsfertig! Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südlage

127415-01
Objekt-Nr.
93 m²
Wohnfläche
691 m²
Grundstück
3
Zimmer
325.800 €
Kaufpreis
Objektart
Eigentumswohnung
Baujahr
2020
Balkone
1
Keller
Garagen
1
Stellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
25.03.2020
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
18,50 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Der klare Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung schafft viel Raum für die individuelle Gestaltungsfreiheit aller Generationen.

Verteilt auf ca. 94 m² erleben Sie in hellen und offenen Räumen höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente, in dem Sie sich rundum wohl fühlen werden.
Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich zudem ideal für das Arbeiten von Zuhause. Sparen Sie sich weite und zeitraubende Arbeitswege, indem Sie sich Ihr Homeoffice inmitten der friedlichen Umgebung einrichten.

Das Angebot wird durch eine Garage und einen eigenen, großzügigen Kellerraum mit über 7 m² abgerundet.

Ein Aufzug und der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen gestalten so manchen Alltag leichter und runden den Wohnkomfort ab.


Bildnachweis:
© MSD Marktprojektbau GmbH (Visualisierung Neubauprojekt Oberderdingen)
© monkeybusinessimages|istockphoto.com (Paar auf sofa zu Hause fühlen)
© rh2010 |stock.adobe.com (Lovely senior couple dressed casually having fun, sitting together on the couch at home)
© immograph (Visualisierung Neubauprojekt Ludwigscarrée)

Lage

Die Gemeinde Oberderdingen mit ihren 10.000 Einwohnern liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Mit seinem malerischen Ortskern und vielen wunderschönen alten Fachwerkhäusern besticht Oberderdingen als eigenständiger Ort mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Als alte Weinbaugemeinde ist Oberderdingen ein Anziehungspunkt für Weinfans. Die Gemeinde bietet ihren Mitgliedern außerdem ein umfangreiches Angebot an gesellschaftlicher Kommunikation und viele Möglichkeiten zur sportlichen Entfaltung. So wird 2020 das neue Freibad in Oberderdingen eingeweiht. Aber Oberderdingen beheimatet auch zwei große Firmen als starke Arbeitgeber und viele mittelständische Handwerksunternehmen. Darüber hinaus kann Oberderdingen mit einer guten Infrastruktur überzeugen. Mit dem PKW sind Sie in nur 10 Minuten in der Melanchtonstadt Bretten (ca. 29.000 Einwohner) – mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die vielseitige Stadt in unter 20 Minuten.Auch für Berufspendler ist Oberderdingen der ideale Wohnort. Mit der Stadtbahn gelangen Sie ohne lästiges Umsteigen auf direktem Weg von Oberderdingen-Flehingen in die Karlsruher Innenstadt oder in das Zentrum von Heilbronn. Auch Ihre Kinder profitieren von dieser Annehmlichkeit und können die Stadtbahn für Ihren täglichen Schulweg in die weiterführenden Schulen benutzen.An den Wochenenden können Sie ausgiebige Spaziergänge in das Naherholungsgebiet Stromberg-Heuchelberg unternehmen. Zudem wurde Oberderdingen 2018 von ImmoNetzwerk zur 5 Sterne (Top) Gemeinde für Leben und Wohnen ausgezeichnet.

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