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Etagenwohnung in Baden-Baden: Sonnige 2 1/2 -Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz

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Sonnige 2 1/2 -Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz

76532 Baden-Baden
126997
Objekt-Nr.
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
750 €
Kaltmiete
keine zusätzliche Maklerprovision
Mieterprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1973
Etage
2. OG. OG
Balkone
1
Keller

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
950 €
Kaution
1 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
24.07.2018
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
112.5 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Schon beim Eintreten in diese Wohnung wird Sie der große Eingangsbereich, bisher genutzt als Essdiele und Garderobe, beeindrucken. Die Wohnung hat sehr viel Sonnenlicht und im Wohn- und Schlafzimmer große, bodentiefe Glaselemente. Diese Fenster wurden erst letztes Jahr erneuert. Auf dem großen Balkon genießen Sie eine schöne Aussicht und laue Sommerabende.
Es ist ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rande der Stadt. Ein dazugehöriger Stellplatz wird ebenfalls mitvermietet. Diese Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden Sie sich bei uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76532 Baden-Baden

Dieses Wohnhaus steht im Stadtteil Baden-Baden-Oos. Oos verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Grund- und Hauptschule und mehrere Kindergärten. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Außerdem sind hier zahlreiche Vereine aus unterschiedlichen Bereichen sowie kulturelle Einrichtungen verankert.Auch das größte Einkaufszentrum Baden-Badens, das City-Einkaufszentrum, ein großes Multiplex-Kino und die Volkshochschule liegen im Stadtteil Oos und sind in ca. 10 - 15 Gehminuten zu erreichen. Im Stadtteil Oos liegt auch der ICE-Bahnhof Baden-Baden mit Anschluss an den nationalen und internationalen Fernverkehr. Vom Ooser Bahnhof bis zum Baden-Air-Park, dem Regionalflughafen der Stadt Baden-Baden, sind es lediglich 15 km. Die Zufahrt zur Autobahn zur Anschlussstelle A5 ist direkt gegeben.

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