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Büro/Praxis in Karlsruhe / Mühlburg: Helle Büro- oder Schulungsräume in zentraler Lage

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Ulrike Woll

Helle Büro- oder Schulungsräume in zentraler Lage

76185 Karlsruhe / Mühlburg
124865
Objekt-Nr.
330 m²
Nutzfläche
330 m²
Gesamtfläche
3.000 €
Kaltmiete
1,19 Nettokaltmiete inkl. ges. USt.
Mieterprovision
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
1992
Bürofläche
330 m²

Kosten

Kaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
800 €
Kaution
9.000 €
Mieterprovision
1,19 Nettokaltmiete inkl. ges. USt.

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Karlsruhe (Mühlburg) ermöglicht Ihnen auf circa 330 m² den idealen Standort für Ihr Büro- oder Schulungszentrum. Die Räume befinden sich im ersten Obergeschoss und sind aufgeteilt in mehrere großzügige Räume, optimal für Ihre Seminare oder Besprechungen. Durch die vielen Fensterflächen und die funktionsgerechte Austattung mit DV-Verkabelung bietet sich Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegrifffen. Ausreichend Parkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Die Fläche ist ab sofort verfügbar, die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sowie die Begebenheiten vor Ort, ist das Ihre optimale Möglichkeit!
Die Kaltmiete beträgt 3.000,00 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 800,00 €, die Kaution 9.000 €. Die Anmietung ist mit und ohne Umsatzsteuer möglich. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen oder virtuellen Besichtigung!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76185 Karlsruhe / Mühlburg

Das Oberzentrum Karlsruhe ist mit rund 312.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt in der Region Mittlerer Oberrhein. Die Stadt ist einer der bedeutendsten europäischen Standorte der Informations- und Kommunikationstechnik. Ein Wirtschaftsschwerpunkt und Dienstleistungszentrum ersten Ranges, mit zahlreichen Bildungs,- Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen. Selbstverständlich ist das Angebot im Bereich Grund- und Nahversorgung vollständig, sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind vorhanden. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgeprägt. Das innerstädtische und überregionale Stadtbahnsystem erstreckt sich über die gesamte Region. Mehrere Bundesstraßen verbinden mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Die Autobahnen A5 Basel-Frankfurt und A8 Karlsruhe-München sind über das Karlsruher Dreieck verbunden, die A65 Karlsruhe-Mannheim führt linksrheinisch in die Metropolregion Rhein-Neckar mit Mannheim und Heidelberg. Der Flughafen Stuttgart ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Frankfurt in einer Stunde.Die Immobilie liegt in zentraler Lage, umgeben von Mehrfamilienhäusern und Geschäften.

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