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Erdgeschosswohnung in Heidelberg / Emmertsgrund: Gemütliche, gut geschnittene 2-Zi. Wohnung mit herrlicher Aussicht, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

VERKAUFT! Gemütliche, gut geschnittene 2-Zi. Wohnung mit herrlicher Aussicht, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

69126 Heidelberg / Emmertsgrund
124201
Objekt-Nr.
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1984
Balkone
1
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1
Bezugsfrei ab
kurzfristig nach Absprache
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
13.07.2018
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
121 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an eine kleine, charmante Wohnung.
Gut überlegt zeigt sich der gelunge Grundriss: Eingang mit Diele, Badezimmer und Küche, Abschlusstür zum hellen Wohnzimmer und anschließend gemütliche Schlafzimmer. Von beiden Räumen führt eine Terrassentür auf den schönen Balkon; die beeindruckende Aussicht wird Sie begeistern!
Vor jeder Wohnungstür befindet sich ein weiterer Abschluss, der zwar kein Sondereigentum ist, jedoch ausschließlich von den jeweiligen Bewohnern genutzt wird und somit zusätzlichen Platz bietet.
Das Gebäude wurde 1984 gebaut, die Wohnung erst 1989 bezogen, es gab seitdem keinen Wechsel.
Die Wohnung steht zum Bezug frei, der Tiefgaragenplatz ist momentan noch an einen anderen Bewohner des Hauses zu 30,- € pro Monat vermietet.
Hausmeister und Putzservice sind weitere Annehmlichkeiten.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, gerne auch virtuell. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69126 Heidelberg / Emmertsgrund

Der Emmertsgrund mit Fußweg durch den ganzen Stadtteil ist schön gelegen an Wald- und Spazierwegen mit unschlagbarer Aussicht. Zahnarzt, Apotheke, Nahkauf, Bäckerei, Bank, Friseur, Kindertagesstätte, Spielplätze sowie Schule mit Vorschule sind in kurzer Reichweite. Zum Stadtteill Rohrbach, mit großem Einkaufszentrum, gelangen Sie mit dem Auto oder Bus in nur wenigen Minuten. Das Heidelberger Stadtzentrum und die Autobahnanschlüsse nach Süden und Norden sind jeweils ca. 6 km entfernt.

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