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Erdgeschosswohnung in Viernheim: Wohlfühlen im eigenen Reich - in ruhiger Lage unweit der Innenstadt

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Ulrike Woll

Wohlfühlen im eigenen Reich - in ruhiger Lage unweit der Innenstadt

68519 Viernheim
123085
Objekt-Nr.
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
199.900 €
Kaufpreis
keine zusätzliche Maklerprovision
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1924
Keller
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
20.06.2016
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
196 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
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50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses im Jahre 1924 erbaute Vierfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die hier angebotene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt neben einer Küche über zwei Bäder und einen großzügigen Abstellraum, der aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Außerdem gibt es auch noch ein separates Gäste-WC.
Durch den Hof gelangt man in den großzügigen Garten, der zum Gemeinschaftseigentum gehört und der an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Hier hat man auch in einer größeren Runde genügend Platz zum Feiern mit Freunden und Familie.
Der Zugang zum Gewölbekeller, mit ausreichend Stauraum, erfolgt durch die Wohnung. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68519 Viernheim

Viernheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Viernheim liegt in Hessen, grenzt aber im Westen, im Süden und im Osten an Baden-Württemberg an. Nördlich des Viernheimer Walds in Lampertheim beginnt das Hessische Ried. Östlich von Viernheim liegt die Stadt Weinheim.Sie ist mit rund 34.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße.Die Immobilie, die sich in der unmittelbaren Nähe der Fußgängerzone der Stadt Viernheim befindet, liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Grundschulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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