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Wohnanlagen in Eschelbronn: Wohnanlage mit drei Reihenhäusern und einem Zweifamilienhaus sowie separatem Bauplatz

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Ulrike Woll

Wohnanlage mit drei Reihenhäusern und einem Zweifamilienhaus sowie separatem Bauplatz

74927 Eschelbronn
122610
Objekt-Nr.
Objektart
Wohnanlagen
Baujahr
1971
vermietet
ja

Kosten

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Die Wohnanlage besteht aus drei Reihenhäusern (Baujahr 1971 und 1976), einem Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) und einem Bauplatz mit ca. 800 m².
Die Häuser sind aufgeteilt in fünf Wohnungen, wobei auch sieben Einheiten möglich wären. Die beiden Reihenhäuser aus dem Jahr 1971 mit jeweils ca. 131 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss sind derzeit für je 500/600 Euro vermietet. Das dritte Reihenhaus mit großer Terrasse im Obergeschoss aus dem Baujahr 1976 hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Kaltmiete von 380 Euro. Das Zweifamilienhaus erzielt eine Kaltmiete von 1125 Euro für beide Wohnungen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² (OG ca. 122 m² und DG ca. 96 m²). Das entspricht einer Jahreskaltmiete von 32.460 Euro für alle Einheiten. Als Highlight steht noch ein weiterer Bauplatz mit ca. 800 m² zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über eine Fläche von 2.884 m². Der große Hofbereich bietet ausreichend Stellplätze, desweiteren sind vier Garagen vorhanden. Ein ehemaliger Friseursalon wird derzeit als Lagerraum genutzt.

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Lage

74927 Eschelbronn

Eschelbronn ist eine ländliche Gemeinde mit ca. 2600 Einwohnern in Baden-Württemberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Nach Sinsheim sind es ca. 10 km, nach Heidelberg ca. 25 km und Mannheim liegt ca. 40 km entfernt. In der Region ist der Ort wegen Möbelproduktions- und Vertriebsunternehmen traditionell als Schreinerdorf bekannt. Eschelbronn bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. einen Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheke. Im Ort ist ein S-Bahnanschluss vorhanden.Diese Immobilie liegt am Ortsrand in einem Wohngebiet. Zum S-Bahnanschluss sind es nur wenige Minuten.

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