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Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen: Heimkommen und Wohlfühlen in Ihrer eigenen 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten und Garage

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Ulrike Woll

Heimkommen und Wohlfühlen in Ihrer eigenen 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten und Garage

70771 Leinfelden-Echterdingen
121963
Objekt-Nr.
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
549.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2019
Etage
EG
Einbauküche
Terrassen
1
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
31.07.2020
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Senioren. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Das offene Wohn- Esszimmer ist mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet und hat durch den gelungenen Grundriss Spielraum zur individuellen Gestaltung. Alle Fenster sind mit professionellem Insektenschutz sowie mit Pollenschutz ausgestattet. Die Rollläden sind elektrisch und somit bequem steuerbar. Das freundliche barrierefreie Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenfalls zur Wohnung. Die neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten beschert Ihnen sicherlich viel Freude beim Kochen. Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit elektrischer Markise und der große Garten. Hier können Sie nach Feierabend entspannen oder mit Ihren Freunden feiern. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielgeräte der Kinder oder Platz zum toben.
Außerdem steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung in dem Sie alle Geräte oder Spielsachen unterstellen können. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum und im Außenbereich steht Ihnen ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Eine Kompetente Hausverwaltung rundet das Paket ab. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden - Echterdingen liegt auf der Filderebene in 342 bis 495 Metern Höhe und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an.Der Stadtteil Stetten mit ca. 5700 Einwohnern ist ein Stadtteil von Leinfelden Echterdingen. Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesstraße 28 - Richtung A8 in wenigen Minuten.Die Immobilie liegt am Ortsrand sehr ruhig und trotzdem zentral gelegen. Sie erreichen die Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß. Kindergärten, Schule sowie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden.Die Immobilie bietet Ihnen eine große Terrasse und einen schönen großen Garten .

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