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Büro/Praxis in Weil der Stadt: 2.900 m² Gewerbecampus - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

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Neubauprojekt Remseck am Neckar am alten Schloss

2.900 m² Gewerbecampus - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

71263 Weil der Stadt
121293
Objekt-Nr.
9.286 m²
Grundstück
2.900 m²
Nutzfläche
2.900 m²
Gesamtfläche
26.500 €
Kaltmiete
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Mieterprovision
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
1982
Bürofläche
2.900 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort

Kosten

Kaltmiete
26.500 €
Nebenkosten
3.090 €
Kaution
79.500 €
Mieterprovision
3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
11.06.2012
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Dieses Angebot bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten! Der 1982 errichtete Gewerbecampus befindet sich in Alleinlage im Stadtteil Hausen. Circa 2.900 m² Fläche stehen insgesamt zur Verfügung. Das Angebot umfasst Büro- und Konferenzräume, Lager- und Produktionsflächen, eine Kantine mit circa 100 Sitzplätzen, eine Küche und Sozialräume sowie ausreichend Außenstellplätze und Garagen. Eine Einliegerwohnung mit circa 128 m² befindet sich im Untergeschoss.
Der Gewerbecampus ist durch die eigene Transformatorenstation autonom, der vorhandene Glasfaseranschluss und die Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten bieten optimale Arbeitsatmosphäre.
Durch die Nähe zu Firmen wie Bosch, Daimler und Porsche als auch die Nähe zur Autobahn der ideale Standort - Ob IT-Unternehmen, Labor oder Entwicklungsfirma, hier haben Sie Platz zur Entfaltung!
Eine Teilung in drei Teilflächen ist möglich.
Die Nettokaltmiete beträgt 26.500 Euro zzgl. ges. USt. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung zu präsentieren!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

71263 Weil der Stadt

Weil der Stadt, mit ca. 19.000 Einwohnern, liegt im Westen der Region Stuttgart in Baden-Württemberg und ist die fünftgrößte Stadt des Landkreises Böblingen, 23 km westlich von Stuttgart, 20 km südöstlich von Pforzheim und 30 km nordwestlich von Tübingen.Die Stadt bietet ein sehr breit gefächertes Angebot im Bereich alltäglicher Grundversorgung, Kinder und Bildung, Sozial- und Gesundheitswesen, Freizeit und Kultur. Weil der Stadt liegt äußerst verkehrsgünstig, der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) gewährleistet. Von Weil der Stadt aus verkehren Busse nach Böblingen, Calw, Bad Liebenzell und Pforzheim. Der Bahnhof Weil der Stadt liegt an der württembergischen Schwarzwaldbahn und ist mit der S-Bahn-Linie S6 an das Liniennetz der S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Über die Bundesstraße 295 (Stuttgart–Calw) ist Weil der Stadt an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz angebunden. Der nächstgelegene Flughafen Stuttgart ist 24 km entfernt. Die Immobilie liegt im Stadtteil Hausen am Ortsrand in Alleinlage.

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Michael Ernst Filiale Stuttgart Gewerbe Michael Ernst - Leitung Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg
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