Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Büro/Praxis in Urbach: Attraktives Büroobjekt mit Lagerfäche in interessantem und gut angebundenem Gewerbegebiet

Fragen? Melden Sie sich bei uns!

Ulrike Woll

Attraktives Büroobjekt mit Lagerfäche in interessantem und gut angebundenem Gewerbegebiet

73660 Urbach
121282-1
Objekt-Nr.
1.958 m²
Gesamtfläche
23.000 €
Kaltmiete
1,59 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mieterprovision
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
2009
Bürofläche
1.958 m²
Vermietbare Fläche
1.958 m²

Kosten

Kaltmiete
23.000 €
Nebenkosten
1.800 €
Kaution
3 €
Mieterprovision
1,59 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
19.11.2020
Wesentlicher Energieträger
Elektro
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die repräsentative Immobilie befindet sich im Gewebegebiet am Ortseingang von Urbach, an der Auf-/Abfahrt zur B29.

Es handelt sich hierbei um ein im Jahr 2009 errichtetes Büro- und Lagergebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.958 m².
Die Gesamtfläche - oder auch nur eine Teilfläche - steht ab dem 01.01.2021 zur Anmietung zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Produktion- und Lagerfläche nebst einzelnen Büroräumen.
Im Obergeschoss befinden sich, rund um die Dachterrasse, Büroflächen, sowie ein Mehrzweckraum (Fitness oder Konferenz).
Neben den Büro- und Konferenzflächen finden sich hier auch Sanitärräumewieder.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

73660 Urbach

Urbach ist eine Gemeinde im Remstal, östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.In einem Umkreis von ca. 50km um Urbach leben aktuell ca. 4 Mio. Erwachsene. In Urbach selbst ca. 8.700. In den vergangenen Jahren ist die Bevölkerung vor Ort enorm gewachsen. Über die in unmittelbarer Nähe zur Immobilie verlaufende Bundesstraße B29 erreichen Sie Stuttgart, Esslingen a.N. und Göppingen in nur ca. 30 Minuten. Waiblingen und Schwäbisch Gmünd erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die "Remsbahn" verkehrt in kurzen Abständen zwischen Urbach und Stuttgart und bringt Pendler binnen einer halben Stunde in die Baden-Württembergische Metropole und wieder zurück. Das örtliche Omnibusnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass man in Kürze die benachbarte Kreisstadt Schorndorf erreichen kann, von wo aus die S-Bahn S2 im 30 Minuten-Takt zum Flughafen und der Messe Stuttgart verkehrt. Die Bushaltestelle Urbach Wasenstraße liegt nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Gerhard Alles Gerhard Alles - Leitung Investmentimmobilien und Anlageimmobilien
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

https://www.schuerrer-fleischer.de/investment/leistungspaket/
Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Bildalternativtext
Ankaufsprofil hinterlegen

Nichts gefunden? Jetzt Ankaufsprofil hinterlegen.

Ankaufsprofil hinterlegen
Ihr Ansprechpartner
Gerhard Alles

Leitung Investmentimmobilien

Dipl.-Betriebswirt (FH)

Besichtigung vereinbaren Gerhard Alles - Leitung Investmentimmobilien und Anlageimmobilien