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Einfamilienhaus in Gondelsheim: Vermietung!Geschmackvolles Einfamilienhaus zum Wohlfühlen!

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Vermietung!Geschmackvolles Einfamilienhaus zum Wohlfühlen!

75053 Gondelsheim
121269
Objekt-Nr.
159 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
497 m²
Grundstück
1.600 €
Kaltmiete
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1997
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Garagen
1
Bezugsfrei ab
01.02.2021

Kosten

Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
ca. 700 €
Kaution
4 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
09.11.2020
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Endenergiebedarf
118,28 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Zu Vermieten!
Diese schicke und sehr gut aufgeteilte Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf 159 m² präsentieren sich Ihnen 6,5 freundliche Zimmer, welche darauf warten, von Ihnen eingerichtet zu werden. Zwei Bäder und ein Gäste-WC tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Ein Kaminofen im Wohn- Essbereich schenkt Ihnen an kühlen Tagen wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Im Sommer können Sie Ihren Feierabend auf der großen Terrasse und dem schönen Garten gemütlich ausklingen lassen. Hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot perfekt ab.
Das Niedrigenergiehaus (Baujahr 1997) wurde zuvor von seinen Eigentümern bewohnt, laufend liebevoll gepflegt und modernisiert. Daher befindet es sich in einem exzellenten Zustand.
Eine moderne Pelletheizungsanlage, unterstützt von einer thermischen Solaranlage, sorgt für geringe Heizkosten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, um mit Ihnen eine Hausführung zu vereinbaren.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75053 Gondelsheim

Die Immobilie liegt sehr zentral, alle Dinge des täglichen Lebens und der Kindergarten / Schule sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenfalls fußläufig erreichbar.Gondelsheim ist ein buntes Stück Kraichgau mit hohem Freizeitwert! Mit seinen 4.000 Einwohnern verfügt Gondelsheim über eine überaus familienfreundliche Infrastruktur. Kultur und Sport werden groß geschrieben. Die zentrale Lage in der Region Karlsruhe mit unmittelbarer Nähe zu den beiden Städten Bretten und Bruchsal macht Gondelsheim zu einem attraktiven und lebenswerten Wohnort. Durch Gondelsheim führt die Westbahn (Bietigheim-Bissingen – Bruchsal), auf deren Streckenabschnitt Bruchsal – Mühlacker hauptsächlich die Regionalbahn 17 (RB17) verkehrt.Gondelsheim liegt an der Bundesstraße 35, welche früher mitten durch den Ort führte, seit 1959 aber durch die Westtangente um die Wohngebiete herumgeführt wird.

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