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Erdgeschosswohnung in Rastatt: Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und hochwertiger Ausstattung

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und hochwertiger Ausstattung

120723-11
Objekt-Nr.
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1.031 €
Kaltmiete
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2021
Terrassen
1
Bezugsfrei ab
01.06.2021

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
49,10 kWh/(m² a)

Beschreibung

Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung, mit seiner durchdachte Raumaufteilung, auf 82 m², lädt zum wohlfühlen ein und lässt genug Raum zur kreativen Entfaltung. Das moderne Bad ist als kleine Wellness-Oase gestaltet – mit Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern. Für genug Stauraum ist ebenfalls gesorgt: In Ihrem neuen Zuhause gibt es einen Abstellraum.

Ein lästiges Parkplatzsuchen hat ein Ende, denn zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz - Preis auf Anfrage. Es steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum, als auch ein allgemeiner Trockenraum, sowie Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss zur Verfügung.


Bildnachweis:
© moka-studio (Visualisierung Neubauprojekt Rastatt Hofgarten am Auenwald)

Lage

Rastatt ist lebens- und liebenswert. Zwischen Karlsruhe und Baden-Baden, nahe der französischen Grenze und des Schwarzwalds findet sich die moderne Kreisstadt mit ihren rund 50.000 Einwohnern. Das historische Stadtbild bietet eine attraktive Kulisse beim Bummel, vielfältige Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten laden zum Flanieren und Genießen ein.Neben der guten Nahversorgung in allen Stadteilen steht den Bürgern ein breites Kultur- und Bildungsangebot zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege. Über die naheliegenden Autobahnanbindungen ist Karlsruhe in 25 Minuten, Straßburg in 45 Minuten und Stuttgart in einer knappen Stunde erreichbar.Pure Natur charakterisiert die direkte Umgebung des neuen Stadtquartiers. Genießen Sie die Nähe der direkt angrenzenden Natur- und Landschaftsschutzgebiete der Auenwälder und des Rastatter Rieds. Gut erschlossene Wander- und Radwege laden hier zum Joggen, Radfahren oder zu erholsamen Spaziergängen ein. Dennoch profitieren Sie von den Vorzügen einer zentrumsnahen Lage. In wenigen Minuten gelangt man in die Innenstadt mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

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