Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Einfamilienhaus in Bruchsal / Obergrombach: Wunderschönes historisches Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Garten und großem Potenzial

Fragen? Melden Sie sich bei uns!

Neubauprojekt Wilhelmsfeld

Wunderschönes historisches Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Garten und großem Potenzial

76646 Bruchsal / Obergrombach
120346
Objekt-Nr.
287 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
918 m²
Grundstück
485.000 €
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1777
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Beschreibung

Einfach toll! Ein Platz, um Träume zu realisieren. Im Zentrum von Obergrombach, einem Stadtteil von Bruchsal, liegt dieser wunderschöne denkmalgeschützte Gutshof aus dem Jahr 1777. Das Anwesen umfasst ein großes Wohnhaus mit einer
Gesamtwohnfläche von 287 m², einen angeschlossenen Anbau, eine große Scheune und den kleinen romantischen Garten mit Blick auf den idyllischen Dorfbrunnen.
Im Erdgeschoss des Haupthauses, das bisher gewerblich genutzt wurde, befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Aufgrund eines Wasserschadens wurden aktuell die Küche sowie zwei angrenzende Räume entkernt, was der Raumgestaltung viele neue Möglichkeiten gibt. Das Obergeschoss ist separat über das Treppenhaus erreichbar. Hier stehen Ihnen vier weitere Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Über den Wintergarten / Balkon kann hier ein weiterer Teil des Gebäudes mit zwei zusätzlichen Zimmern erreicht werden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76646 Bruchsal / Obergrombach

Das Haus befindet sich im Zentrum des Bruchsaler Stadtteils Obergrombach, einem malerischen Dorf in der Hügellandschaft des Kraichgaus mit ca. 2500 Einwohnern. Das Stadtbild von Obergrombach ist geprägt von der wildromantischen Burg, derKirche, dem historischen „Städel“ und dem Freibad, das im Sommer zur Abkühlung einlädt. Kindergarten, Grundschule, katholische und evangelische Kirche, Verwaltungsstelle im Rathaus und schnelles Internet tragen zur hohen Wohnqualitätbei. Die Grundversorgung ist durch Bäcker, Metzger, Lebensmittelladen und Getränkemarkt gewährleistet. Größere Einkaufsmärkte befinden sich ca 2,4 km entfernt. Zahn- und hausärztliche Versorgung ist ebenfalls abgedeckt. Auch Gastronomie ist vorhanden. Außerdem verfügt Obergrombach über mehrere musikalische, sportliche und soziokulturelle Vereine. Die nächst gelegenen größere Städte Karlsruhe (20 km) und Bruchsal (8 km) sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Bruchsal verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Schulen sowie eine der größten Musik- und Kunstschulen. Ein Mix aus inhabergeführten Geschäften, namhaften Filialisten, handelsnahen Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitangeboten machen Bruchsal ebenfalls sehr attraktiv.Verkehrstechnisch ist Bruchsal über die Autobahn A5 (Karlsruhe–Frankfurt - Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Gerd Molitor Filiale Bruchsal Gerd Molitor - Makler Wohnimmobilien Bruchsal
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

https://www.schuerrer-fleischer.de/investment/leistungspaket/
Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Bildalternativtext
Ankaufsprofil hinterlegen

Nichts gefunden? Jetzt Ankaufsprofil hinterlegen.

Ankaufsprofil hinterlegen
Ihr Ansprechpartner
Gerd Molitor Filiale Bruchsal

Senior-Makler Wohnimmobilien
 

Immobilienmakler (IHK)

Besichtigung vereinbaren Gerd Molitor - Makler Wohnimmobilien Bruchsal