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Industriehalle in Karlsbad / Ittersbach: Ebenerdige Werkstatt mit Büro und Sozialräumen

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Ebenerdige Werkstatt mit Büro und Sozialräumen

76307 Karlsbad / Ittersbach
120164
Objekt-Nr.
Objektart
Industriehalle
Baujahr
1992

Kosten

Faktor
0.00

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine Lager-/ Produktionshalle mit einem separaten Büro- und Sozialtrakt inkl. Einbauküche. Diese Gewerbeimmobilie ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01.07.2021 zur Verfügung.
Nach Absprache wäre ggf. auch ein früherer Termin möglich.
Diese Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Druckluftanlage, welche vom Vormieter übernommen werden kann. Zudem wurden die Sanitäranlagen und die Sozialräume vor knapp zwei Jahren neu eingebaut und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Halle ist zentral beheizt und, aufgrund des Rolltors, mit einem zusätzlichen Deckenheizlüfter ausgestattet.
Direkt auf dem Grundstück, vor dem Eingangsbereich, befinden sich vier Besucher- bzw. Mitarbeiterparkplätze.
Darüber hinaus bietet dieser Gewerbestandort eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das wichtigste Alleinstellungsmerkmal bringt die Ansiedlung einer Kindertagesstätte mit sich, welche ausschließlich für die Mitarbeiter des Gewerbegebietes zugänglich ist.

Werden Sie Teil dieses attraktiven Wirtschaftsstandortes und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76307 Karlsbad / Ittersbach

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einem florierenden Gewerbegebiet von Karlsbad-Ittersbach. Das Industriegebiet ist zwei Kilometer vom Ortskern ausgelagert und sowohl mit dem Auto als auch der S-Bahn sehr gut zu erreichen. Seit der Industrieansiedlung im Jahre 1854 konnten die wirtschaftlichen Verhältnisse, des bis dahin reinen Wohnortes, stetig verbessert werden. Die Gemeinde ist bestrebt, diesen Standort langfristig attraktiv zu gestalten.Namhafte Unternehmen wie Weber Ultrasonics AG, Bofrost, Herrmann Ultraschalltechnik GmbH & Co. KG, u.v.m. haben sich hier angesiedelt.Die Autobahn erreichen Sie bequem in 10 Minuten über die Anschlussstelle Karlsbad.

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