Praxis- oder Bürofläche im Haus der Gesundheit in zentraler Lage - individuell gestaltbar!

Beschreibung

Die angebotene Praxisfläche mit circa 297 m² (brutto) liegt zentral im Ortskern von Jöhlingen. Das Ärztehaus wurde zusammen mit zwei weiteren Häusern (Haus der Pflege und Barrierefreies Wohnen) neu errichtet und bildet einen Mittelpunkt für medizinische Versorgung, Pflege und Wohnen in der Region. Die freien Räume lassen sich nach Ihren Wünschen aufteilen und gestalten, um die Vorstellung Ihrer Praxis genau zu realisieren. Das Gebäude (KfW-Effizienzhaus 55) wurde nach modernstem energetischem Standard errichtet und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, eine Klimatisierung ist ebenso möglich. Im Erdgeschoss des Ärztehauses befindet sich eine Bäckerei, im Haus Arztpraxen, Therapiepraxen und ein Pflegedienst, hier bieten sich optimale Synergieeffekte. Ein zentraler Empfangsbereich ist vorhanden, nutzbar wenn gewünscht.
Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Parkgarage sowie im Außenbereich für Ihre Patienten und Mitarbeiter sind auf dem Grundstück und im Umkreis von 100 m vorhanden. Durch die direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz des KVV und die perfekte Infrastruktur vor Ort der ideale Standort zur Eröffnung Ihrer Praxis. Die Kaltmiete pro Monat beträgt 11,90 Euro pro m², die Nebenkostenvorauszahlung pro Monat beträgt 2,50 Euro pro m², die Kaution drei Nettokaltmieten.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.