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Bürofläche in Mannheim / Innenstadt/Jungbusch: Repräsentative Büroräume in Top-Lage!

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Repräsentative Büroräume in Top-Lage!

68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
120049
Objekt-Nr.
254 m²
Nutzfläche
3.048 €
Kaltmiete
1,74 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Mieterprovision
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1873
Bürofläche
254 m²

Kosten

Kaltmiete
3.048 €
Nebenkosten
500 €
Kaution
9.144 €
Mieterprovision
1,74 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt

Beschreibung

Diese repräsentative Büroetage befindet sich im Erdgeschoss eines 1873 massiv erbauten Gebäudes direkt auf den Planken von Mannheim. Die circa 254 m² große Büroeinheit ist in mehrere großzügige Büroräume aufgeteilt, verfügt über eine Küche (im Mietpreis inbegriffen) sowie ein Herren- und Damen-WC. Über das imposante Treppenhaus und den Eingangsbereich in den Büroräumen können Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Ambiente empfangen. Durch den Charme des Altbaus und die hellen Büroräume entsteht eine tolle Arbeitsatmosphäre. Die Top-Lage in der Innenstadt sowie die Begebenheiten der Immobilie eigenen sich optimal für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihre Kanzlei!
Die Kaltmiete beträgt 3.048,00 Euro pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung monatlich 500 Euro, beides jeweils zzgl. ges. USt. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Wir freuen uns Ihnen Ihre neuen Büroräume bei einer Besichtigung zu präsentieren.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch

Die Universitätsstadt Mannheim ist mit über 300.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt in der witterungsgünstigen Oberrheinischen Tiefebene. Sie ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, mit 2,3 Millionen Einwohnern Deutschlands siebtgrößter Ballungsraum. Zu fast einem Drittel besteht die Stadt aus Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Die Stadt verfügt ebenso über eine hervorragende Infrastruktur, mehrere Bundesstraßen und Zubringerautobahnen verbinden mit den umliegenden Ober- und Mittelzentren linksrheinisch im Pfälzischen (Ludwigshafen, Worms), im Hessischen (Heppenheim, Viernheim, Bensheim) und rechtsrheinisch im Badischen (Heidelberg Weinheim). Es gibt eine innerstädtische Straßenbahn, eine Stadtbahn für den gesamten Rhein-Neckar-Raum. Mannheim ist zweitgrößter Eisenbahnknotenpunkt in Süddeutschland mit zentralem ICE-Bahnhof. Der City- Airport Mannheim verbindet mit Berlin, Hamburg, Saarbrücken, der internationale Flughafen Frankfurt ist in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die Immobilie liegt direkt auf den Planken von Mannheim, in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Büros und Praxen.

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