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Erdgeschosswohnung in Heilbronn: Attraktive Terrassenwohnung im "Badener Hof"

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Ulrike Woll

VERKAUFT! Attraktive Terrassenwohnung im "Badener Hof"

74074 Heilbronn
119636
Objekt-Nr.
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2000
Etage
EG
Einbauküche
Terrassen
1
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
86.2 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie eine Sonnenterrasse mit einem kleinem Kiesgartenanteil in Süd-Westausrichtung. Zur Wohnung zählen zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt und im März 2021 frei. Somit besteht die Option, die Wohnung selbst zu nutzen oder zu vermieten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74074 Heilbronn

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im "Badener Hof". Der "Badener Hof" zählt wegen seiner einzigartigen und sonnigen Lage zweifelsfrei zu den gefragtesten Adressen in Heilbronn. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten "Pfühlpark", "Trappensee", "Jägerhaus" und "Köpfertal" unterstreichen dies zusätzlich. Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit ihren ca. 125.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt im Bundesland. Heilbronn liegt ca. 50 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. In wenigen Minuten erreichen Sie die Heilbronner City mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Drogerie, Bäcker, Ärzte und mehr.

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