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Etagenwohnung in Speyer: Ein Juwel im Herzen von Speyer

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Ein Juwel im Herzen von Speyer

67346 Speyer
119207
Objekt-Nr.
147 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
785.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1895
Etage
1,00. OG

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt

Beschreibung

"Durch das Normale hat die Welt ihren Bestand, durch das Außergewöhnliche bekommt sie ihren Wert."

Dieses Zuhause ist für Menschen gemacht, die das Besondere lieben und suchen. Die angebotene Wohnung ist ein seltenes Juwel und Teil der wohl bekanntesten historischen Villa in Speyer. Das "Blaue Haus" wurde Anfang der 2000er Jahre denkmalgerecht saniert.
Beim Betreten dieser Wohnung umhüllt Sie die Wärme und Behaglichkeit einer Umarmung. Genießen Sie die offenen, lichtdurchfluteten Räume, ohne dass Ihre Privatsphäre einsehbar wäre. Die original Holz- und Flügeltüren, die Holzkassetten an den Wänden und der Parkett- und Dielenboden sind Zeitzeugen und wurden detailgetreu saniert. Auch der liebevoll angelegte Garten ist ein grünes Kleinod, in dem Sie Entpannung finden. Die Villa beherbergt insgesamt drei Wohnungen und eine Kanzlei. Diese steht auf einem großflächigen und parkähnlichen Grundstück. In bester Lage erwartet Sie hier die Ruhe der angrenzenden Grünanlage und dennoch sind Sie nah am Puls der Stadt.
Nichts an diesem Zuhause ist gewöhnlich, genauso wenig wie Sie es sind. Es ist wie Ihr ganz persönlicher Fingerabdruck - einmalig und unverwechselbar.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause kennenlernen. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67346 Speyer

Speyer am Rhein ist ein Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreick mit ca. 50.000 Einwohnern. Die Wohnung selbst liegt in der Kernstadt - der Altstadt von Speyer. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch die sehr nah gelegene Maximilianstraße lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die große Beliebtheit der Dom- und Kaiserstadt liegt an ihrem hohen Wohn- und Freizeitwert mit vielen Badeseen sowie an der zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Kaiserdom als Weltkulturerbe ist ein Besuchermagnet für Touristen aus aller Welt. Durch das Brezelfest, das Judenbad, das Altstadtfest, die Kaisertafel und das Technikmuseum ist Speyer das ganze Jahr über so vielfältig und unterhaltsam.Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A61, sowie an die Bundesstraßen B9 und B39.Speyer gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Die S-Bahn Linie S3/4 fährt im Halbstundentakt in Richtung Mannheim Hbf. In Schifferstadt besteht Anschluss an die S 1/2 nach Neustadt und Kaiserslautern. Zudem stellt die verlängerte S-Bahn Anschluss nach Karlsruhe und Bruchsal her. Speyer beherbergt drei staatliche Gymnasien und zwei konfessionelle Gymnasien mit je einer angegliederten Realschule plus. Die Integrierte Gesamtschule im Georg-Friedrich-Kolb-Schulzentrum sowie das Staatliche Pfalz-Kolleg und Abendgymnasium Speyer führen zur Hochschulreife. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Berufs-, Berufsfach- und Fachoberschulen.

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