Erstbezug: Moderne Bürofläche mit großzügiger Dachterrasse

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten, repräsentativen Gebäudes im Gewerbegebiet von Maulbronn. Die modernen Büroräume lassen sich in Absprache mit dem Vermieter noch nach Ihren Wünschen gestalten (Boden- und Wandbeläge, Ausstattung, Grundrisse). Über das helle Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in die insgesamt vier Geschosse des Gebäudes. Das Dachgeschoss ist auf 166 m² aufgeteilt in mehrere Büros und einen lichtdurchfluteten Konferenzraum. Bei Bedarf kann eine Aufteilung der Einheit erfolgen, mit einer Bürofläche von dann 126 m² und einer Gesamtnutzfläche von 143 m².
Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit ca.160 m², ca. 30 m² davon überdacht. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze angemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt 11,50 Euro pro m², die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 Euro pro m², jeweils pro Monat und zzgl. ges. USt.. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

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