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Bürofläche in Maulbronn: Erstbezug: Moderne Büroräume im Erdgeschoss oder Obergeschoss mit Lagerfläche - individuell teilbar

Erstbezug: Moderne Büroräume im Erdgeschoss oder Obergeschoss mit Lagerfläche - individuell teilbar

75433 Maulbronn
119150
Objekt-Nr.
55 m²
Nutzfläche
55 m²
Gesamtfläche
632 €
Kaltmiete
2,32 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Mieterprovision
Objektart
Bürofläche
Baujahr
2018
Bürofläche
55 m²

Kosten

Kaltmiete
632 €
Nebenkosten
165 €
Mieterprovision
2,32 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
25.03.2019
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
84,00 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche kann sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eines neu errichteten, repräsentativen Gebäudes im Gewerbegebiet von Maulbronn. Das Büro im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind gleich geschnitten, beide jeweils 55 m² groß. Die modernen Büroräume lassen sich in Absprache mit dem Vermieter noch nach Ihren Wünschen gestalten (Boden- und Wandbeläge, Ausstattung, Grundrisse). Über das helle Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in die insgesamt vier Geschosse des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet eine Lagerfläche mit circa 280 m² auch mit Regalen für Paletten und Gitterboxen, hier ist eine Fläche nach Bedarf zusätzlich anmietbar. Ebenso optional anmietbar sind bis zu acht Stellplätze in der Tiefgarage. Im Untergeschoss befinden sich ein Aufenthaltsraum mit Küche und zwei Unisex-WCs, eine mit Dusche und Vorraum.
Die Kaltmiete beträgt 11,50 Euro pro m², die Nebenkosten belaufen sich auf 3,00 Euro pro m², jeweils pro Monat und zzgl. ges. USt.. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten

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Lage

75433 Maulbronn

Maulbronn ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg und gehört zur Region Nordschwarzwald. Die circa 6.500 Einwohner verteilen sich auf die drei Stadtteile Maulbronn, Schmie und Zaisersweiher. Die Kultur- und Klosterstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Alle wichtigen Verkehrsverbindungen sind über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn-West und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen. Viele Kindergartenplätze mit flexiblen Betreuungszeiten (auch in den Ferien), zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie zwei Gymnasien werten Maulbronn strukturell auf.Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet von Maulbronn mit unmittelbarer Anbindung an die B35.

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