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Bürofläche in Kehl / Sundheim: Großartiges Penthouse mit Gewerberäumen!

Großartiges Penthouse mit Gewerberäumen!

77694 Kehl / Sundheim
118410
Objekt-Nr.
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1993
Einbauküche
Balkone
1
Garagen
1
Stellplätze
2

Kosten

Faktor
0.00

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
143 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit Gewerbefläche hat viele tolle Highlights , wie einen eigenem Aufzug bis direkt in die Wohnung der Sie begeistern wird. Die Wohnung verfügt auf einer Fläche von über 232 m² über drei helle Schlafzimmer, ein Luxusbad, sowie ein sehr großes Wohn-und Esszimmer mit lichter Deckenhöhe und Ausgang zum herrlich großen Balkon. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gewerbe zu betreiben, sodass Sie die einmalige Gelegenheit haben, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Ein Teil der Wohnung würde sich perfekt eigenen um es z.B. als Bürofläche, Kosmetikstudio, Praxis oder ähnlichem zu nutzen - es gibt unzählige Möglichkeiten.Weitere Büroräume, oder auch eine Lagerhalle können ebenfalls erworben werden, wenn Sie noch mehr Platz benötigen. Eine dazugehörige Doppelgarage für Ihr Auto, drei Stellplätze und ein Hobby-oder Lagerraum rundet das einmalige Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77694 Kehl / Sundheim

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Die Stadt wird von den Bundesstraßen 28 (von Straßburg über den Schwarzwald nach Ulm und 36 (von Mannheim nach Lahr/Schwarzwald) durchzogen. Über die B 28 ist die Anschlussstelle 54 Appenweier für die Bundesautobahn 5 zu erreichen. Kehl gehört zum Tarifverbund Ortenau. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen neben der oben erwähnten Ortenau-S-Bahn und dem Metro-Rhin mehrere Buslinien der SWEG.Die Immobilie selbst befindet sich in einer gepflegten Umgebung. Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel das Einstein-Gymnasium, die Tulla-Realschule, das Hallenbad oder REWE fußläufig erreichbar.

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