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Doppelhaushälfte in Gaggenau: Seltenheit an der Murg! Äußerst geschmackvoll saniertes Fachwerkhaus zum Wohlfühlen

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Seltenheit an der Murg! Äußerst geschmackvoll saniertes Fachwerkhaus zum Wohlfühlen

76571 Gaggenau
118177
Objekt-Nr.
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
173 m²
Grundstück
475.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1770
Terrassen
1

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte, komplett sanierte Fachwerkhaus bietet Liebhabern alles was das Herz begehrt. Schon im Eingangsbereich besticht der Charme der alten Treppe, die mit Bambus neu verkleidet wurde sowie die alten Kassettentüren, welche in den Wohn/-Essbereich und in die Küche führen. Das offene Raumkonzept im EG wirkt durch den tollen Dielenboden und die alten erhaltenen Balken unfassbar gemütlich. Auch die hellen Sprossenfenster aus 2019 mit Ihren Fensterklappläden tragen einen großen Teil zum alten Fachwerkcharme bei. Die halboffene Küche bietet durch eine moderne Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten genügend Platz zum Kochen, ob alleine oder mit Freunden und der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse hinter dem Haus sowie zum Kellereingang. Aktuell befindet sich hier noch eine Schopf, der aber problemlos entfernt werden kann, um noch mehr Freifläche zu generieren. Praktisch ist auch das Tageslicht WC im EG. Auf der oberen Etage erwartet Sie ein top modernes Tageslichtbad mit Glasdusche, Badewanne, WC und Waschtisch sowie zwei ca. gleichgroße Schlafzimmer. Der Dachspitz wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier heißt es nur noch - einziehen und wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76571 Gaggenau

Diese Immobilie befindet sich unweit des Eisenwerkgebäudes (ehemalige Gaggenau-Werke). Verkehrsgünstig, nahe der B462 mit direkter Anbindung zur Autobahn. Ein sehr guter Anschluss an das Bus- und Bahnnetz ist vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nachbarschaft, die Innenstadt erreicht man in ca. zehn Minuten. Gaggenau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenfalls sind alle Schularten sowie Kindergärten vertreten. Ein großes Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten hat die Stadt zu bieten. In Gaggenau sind zahlreiche wirtschaftsstarke Unternehmen, wie z.B. Daimler zu Hause.

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