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Etagenwohnung in Bretten: Trendige 3- Zimmer Wohnung mit Panoramablick und Schwimmbad für anspruchsvolle Menschen

Trendige 3- Zimmer Wohnung mit Panoramablick und Schwimmbad für anspruchsvolle Menschen

75015 Bretten
117957
Objekt-Nr.
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
217.000 €
Kaufpreis
4,64 % zzgl. Mehrwertsteuer
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1973
Etage
7. OG
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
09.11.2012
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
75,40 kWh/(m² a)

Beschreibung

Schick, gemütlich, hell - so lässt sich diese stylische Wohnung im 7.OG am besten beschreiben!
Aus dem Südwest Balkon öffnet sich Ihnen ein atemberaubender Panoramablick über die Dächer der schönen Melanchthonstadt Bretten, auf dem es sich herrlich entspannen lässt. Ihren Logenplatz beim großen "Peter und Paul Feuerwerk" haben Sie hiermit gesichert!
Vom Alltagsstress können Sie sich im gemeinschaftlichen Indoor Schwimmbad, sowie im schönen parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten wunderbar erholen.
Neben einem durchdachten Raumkonzept, erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit Granitböden und Glastüren in trendigem Design. Der funktionale Grundriss sorgt mit seinen großzügigen Zimmern für viel Licht. Ein schöner Wohn- und Essbereich und eine moderne Einbauküche bieten zudem ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein helles Bad mit begehbarer Dusche, ein Abstellraum und ein abschließbarer Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Verkaufspreis mit inbegriffen.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75015 Bretten

Landschaftlich reizvoll liegt Bretten im Kraichgau. Die hügelige Umgebung, die ein bisschen an die Toskana erinnert, lädt zu schönen Spaziergängen ein, während die malerische Altstadt viel historisches Flair bietet. In der schönen Melanchthon-Stadt Bretten, mit ihrem bekannten Peter-und-Paul-Fest, ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden: sämtliche Schularten, die Brettener Bäderwelt und das Sportzentrum. Die Stadt ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule, drei Grund- und Hauptschulen, sowie sechs Grundschulen. Daneben gibt es in Trägerschaft des Landkreises Karlsruhe die beruflichen Schulen, zu denen ein technisches Gymnasium, die gewerbliche Schule, die hauswirtschaftliche Schule und die kaufmännische Schule gehören; ferner gibt es die Jugendmusikschule Unterer Kraichgau e. V. Bretten und ein reges Vereinsleben.Die große Kreisstadt liegt im Randbereich der wichtigsten Verdichtungsräume in Baden-Württemberg, Karlsruhe im Westen, Pforzheim im Süden, Stuttgart/Heilbronn im Osten/Nordosten und Mannheim/Heidelberg im Norden.Drei Bundesstraßen führen in alle Himmelsrichtungen, sodass man schnell nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim gelangt. Die A 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A 5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen.Der Bahnhof Bretten liegt an den Bahnstrecken Karlsruhe–Heilbronn (S4) und Mühlacker–Bruchsal (RB 17).Alle zwei Stunden verkehrt zudem ein Regional-Express nach Heidelberg.

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