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Ladenlokal in Ehningen: Vielseitig nutzbare Ladenfläche im Herzen von Ehningen

Vielseitig nutzbare Ladenfläche im Herzen von Ehningen

71139 Ehningen
116818
Objekt-Nr.
200 m²
Gewerbefläche
200 m²
Nutzfläche
200 m²
Gesamtfläche
1.700 €
Kaltmiete
1,74 % Nettokaltmiete inkl. MwSt
Mieterprovision
Objektart
Ladenlokal
Baujahr
1981
Verkaufsfläche
130 m²
Tiefgaragenstellplätze
2

Kosten

Kaltmiete
1.700 €
Mieterprovision
1,74 % Nettokaltmiete inkl. MwSt

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
26.08.2019

Beschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Ehningen. Das Haus liegt sehr zentral und direkt am Durchgang zu Großunternehmen wie Bertrandt und IBM. Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Ladenfläche von ca. 130 m² verteilen sich auf einen großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Raum. Die Aufteilung ist frei gestaltbar. Auf weiteren ca. 70 m² im Untergeschoss sind ein Sozialraum mit Küche, WC sowie ein Lager. Für Sie stehen zwei Stellplätze in der Garage zur Verfügung und für Ihre Kunden befinden sich im Hof des Gebäudes mehrere Stellplätze. Die Stadt Ehningen wünscht sich im Zuge der Neugestaltung einen Mieter mit tollen Ideen und ist bereit, dafür auch Unterstützung zu leisten. Seien Sie der Erste und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

71139 Ehningen

Die Gemeinde Ehningen mit rund 9.000 Einwohnern und über 6.000 Arbeitsplätzen am Rande des Naturparks Schönbuch verfügt sowohl auch über schnelle Wege in die wirtschaftsstarken Zentren des Ballungsraums Stuttgart als auch in die nahe gelegenen Freizeit- und Naherholungsgebiete. Darüber hinaus verfügt der Ort über gute Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben. Zahlreiche öffentliche Einrichtungen sprechen für ein gutes soziales und kulturelles Umfeld.

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