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Mehrfamilienhaus in Bretten: Mehrfamilienhaus mit ausbaufähiger Scheune für Investoren oder für die Großfamilie

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Mehrfamilienhaus mit ausbaufähiger Scheune für Investoren oder für die Großfamilie

75015 Bretten
116810
Objekt-Nr.
150 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
679 m²
Grundstück
695.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1855

Energieeffizienz

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Beschreibung

Ideal für Investoren!
Schaffen Sie sich viel Platz in ruhiger Citylage der schönen Melanchthonstadt Bretten!
Im Angebot steht ein teilmodernisiertes und teilsaniertes 3-Familienhaus mit viel Ausbaupotential und ausbaufähigem Nebengebäude. Ein schönes Gartengrundstück rundet das Profil dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Ein großer und wunderschöner Gewölbekeller verleihen dem großzügigem Haus zudem noch einen ganz individuellen Flair. Zu dem Ausbau des Nebengebäudes mit Gewölbekeller gibt es bereits einen Bebauungsplan. Das Grundstück steht unter Denkmalschutz in der Archäologie (Eingriffe im Boden nur mit Abstimmung Landesdenkmalamt möglich). Ca. 1855 erbaut, schreibt diese Immobilie Geschichte und fügt sich wunderbar in das Gesamtbild der mittelalterlichen Stadt Bretten ein. Ob Mehrgenerationenhaus, Investitionsobjekt oder Arbeiten und Leben unter einem Dach an - hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Gerne tausche ich mich mit Ihnen über die Geschichte Brettens bei einem persönlichen Besichtigigungstermin, aus. Ich freue mich auf Sie!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75015 Bretten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Citylage. Die schöne Altstadt Brettens, mit ihren kleinen und besonders liebevoll gestalteten Einzelhandel, Restaurants und Cafés, ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der schönen Melanchthon-Stadt, mit ihrem bekannten Peter-und-Paul-Fest, ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden: Sämtliche Schularten, die Brettener Bäderwelt und das Sportzentrum. Die Stadt ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule, drei Grund- und Hauptschulen, sowie sechs Grundschulen. Daneben gibt es in Trägerschaft des Landkreises Karlsruhe die beruflichen Schulen, zu denen ein technisches Gymnasium, die gewerbliche Schule, die hauswirtschaftliche Schule und die kaufmännische Schule gehören; ferner gibt es die Jugendmusikschule Unterer Kraichgau e. V. Bretten und ein reges Vereinsleben.Drei Bundesstraßen führen in alle Himmelsrichtungen, sodass man schnell nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim gelangt. Die A 8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord, die A 5 über die Anschlussstellen Karlsruhe-Durlach und Bruchsal zu erreichen.Der Bahnhof Bretten liegt an den Bahnstrecken Karlsruhe–Heilbronn (S4) und Mühlacker–Bruchsal (RB 17). Alle zwei Stunden verkehrt zudem ein Regional-Express nach Heidelberg.

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